...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Cascadas 1, Солнечный Берег

Cascadas 1, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
135 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 ноября, 2025
  • 52051 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 99 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, расположенная в одном из самых известных и востребованных комплексов курорта — Cascadas 1. Апартамент находится на 1 этаже, имеет площадь 99 квадратных метров и предлагается по цене 135 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 17,5 евро за квадратный метр. Одним из ключевых преимуществ является прямой вид на бассейн, что делает этот вариант особенно привлекательным для отдыха и проживания у моря.

Квартира включает две полноценные спальни, большую гостиную с кухонной зоной, два санузла, а также просторное помещение, позволяющее комфортно организовать жилое пространство для семьи или аренды. Формат трёхкомнатного апартамента даёт возможность создать раздельные зоны отдыха, разместить гостей или использовать одну из комнат как кабинет. Площадь в 99 м² обеспечивает достаточный простор и функциональность, а расположение на первом этаже удобно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто предпочитает избегать лифтов.

Вид на бассейн — важное преимущество, создающее ощущение открытого пространства и курортной атмосферы. Территория комплекса ухожена, зелёная, с комфортными зонами для отдыха, что может наблюдаться прямо из квартиры. Это делает объект удобным для летнего проживания, а также значительно повышает привлекательность при сдаче в аренду.

Cascadas 1 является частью крупного комплекса с развитой внутренней инфраструктурой. Здесь традиционно поддерживается высокий уровень обслуживания, порядок и чистота. Хотя в информации указано только наличие бассейна, сам комплекс известен тем, что находится в удобном районе Солнечного Берега, в шаговой доступности от магазинов, кафе, остановок общественного транспорта и пляжа. Благодаря этому локация подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и инвестиции под аренду.

Первый этаж добавляет практичности: жильцы легко выходят на территорию комплекса, что особенно удобно для семейного отдыха и повседневной жизни. Такой формат также ценится арендаторами, которым важен быстрый доступ к бассейну и прогулочным зонам.

Квартира в Cascadas 1 отличается тем, что она сочетает большую площадь, два санузла, удобную планировку и вид на бассейн — то есть те параметры, которые особенно востребованы у покупателей, ищущих комфортный вариант для длительного проживания или доходной аренды. Апартаменты такого формата дают больше возможностей и гибкости: можно выделить приватные зоны, удобно разместить мебель и технику, организовать кабинет или детскую.

Такса обслуживания 17,5 евро/м² является стандартной для комплекса такого уровня, что отражает масштаб благоустройства территории, работу обслуживающего персонала, уход за зелёными зонами и поддержание общего порядка. Для покупателей эта информация важна, поскольку она подтверждает стабильность и качество обслуживания.

Расположение комплекса делает квартиру удобной как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Территория Солнечного Берега, где расположен Cascadas 1, отличается развитой инфраструктурой и удобной логистикой. Наличие магазинов, аптек, кафе, медицинских пунктов и транспортных остановок поблизости делает проживание комфортным вне зависимости от времени года.

Такое предложение редко появляется на рынке, поскольку трёхкомнатные квартиры в Cascadas 1, особенно на первом этаже и с видом на бассейн, пользуются повышенным спросом. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в современном комплексе, с двумя спальнями, двумя санузлами и комфортной локацией.

Cascadas 1, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!