...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас

Panorama Dreams, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
149 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 ноября, 2025
  • 50256 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 137 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Panorama Dreams — одном из самых узнаваемых и востребованных проектов Святого Власа. Апартамент расположен на 2 этаже пятиэтажного здания, имеет внушительную площадь 137 квадратных метров и продаётся по цене 149 000 евро. Квартира полностью меблирована, готова к проживанию, располагает двумя санузлами и имеет два вида — на улицу и на бассейн. Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр.

Такая планировка — редкость для рынка. Площадь 137 м² позволяет создать полноценное просторное жильё, сравнимое с домашними условиями. Две отдельные спальни подходят для семьи, для отдыха нескольких человек или для тех, кто предпочитает большое пространство и отдельные зоны для работы и отдыха. Наличие двух санузлов существенно повышает удобство проживания, особенно при длительном использовании квартиры несколькими людьми.

Гостиная зона отличается большим размером, возможностью разместить полноценную обеденную группу, диванную зону и кухонное пространство. Правильные пропорции помещений позволяют удобно зонировать пространство, создавая уют и функциональность. Полная меблировка даёт возможность въехать сразу после покупки или немедленно сдавать объект в аренду.

Квартира имеет два вида: на бассейн и на улицу. Вид на бассейн создаёт атмосферу курорта, открывает доступ к приятному обзору на ухоженную территорию комплекса и делает пребывание особенно приятным в летний сезон. Вид на улицу добавляет ощущение городской среды и делает квартиру универсальной по восприятию. Такое сочетание видов встречается редко и делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для арендаторов.

Комплекс Panorama Dreams является одним из известных комплексов Святого Власа и отличается развитой территорией: ухоженные зоны, бассейны, участки для отдыха, зелёные пространства и спокойная среда. Район комплекса позволяет сочетать тишину и доступность инфраструктуры: рядом находятся магазины, кафе, аптеки, пляж и транспорт. Святой Влас известен тем, что объединяет морской и горный климат, что благоприятно влияет на качество жизни.

Такса обслуживания 10 евро/м² обеспечивает полноценный уход за территорией, чистоту бассейнов и общих зон. Для комплекса такого уровня это сбалансированный и оправданный показатель.

Площадь 137 м² предоставляет редкую возможность приобрести действительно просторный апартамент у моря. Две спальни позволяют организовать комфортные личные пространства, а два санузла делают проживание удобным для семьи или гостей. Такой формат выгодно выделяет объект на фоне многих стандартных предложений.

Квартира подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и инвестиций. Большие трёхкомнатные апартаменты в Panorama Dreams устойчиво востребованы на рынке аренды — особенно среди семей, ценящих наличие двух спален, просторной гостиной и двух санузлов.

Это одно из самых сбалансированных предложений в комплексе: большой метраж, меблировка, удобная планировка, два вида, два санузла и расположение в популярном комплексе Святого Власа создают высокий уровень комфорта и ценности объекта.

Panorama Dreams, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!