от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 9 ноября, 2025
- 50242 ID
-
- 3 Комнат
- 137 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Panorama Dreams — одном из самых узнаваемых и востребованных проектов Святого Власа. Апартамент расположен на 2 этаже пятиэтажного здания, имеет внушительную площадь 137 квадратных метров и продаётся по цене 149 000 евро. Квартира полностью меблирована, готова к проживанию, располагает двумя санузлами и имеет два вида — на улицу и на бассейн. Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр.
Такая планировка — редкость для рынка. Площадь 137 м² позволяет создать полноценное просторное жильё, сравнимое с домашними условиями. Две отдельные спальни подходят для семьи, для отдыха нескольких человек или для тех, кто предпочитает большое пространство и отдельные зоны для работы и отдыха. Наличие двух санузлов существенно повышает удобство проживания, особенно при длительном использовании квартиры несколькими людьми.
Гостиная зона отличается большим размером, возможностью разместить полноценную обеденную группу, диванную зону и кухонное пространство. Правильные пропорции помещений позволяют удобно зонировать пространство, создавая уют и функциональность. Полная меблировка даёт возможность въехать сразу после покупки или немедленно сдавать объект в аренду.
Квартира имеет два вида: на бассейн и на улицу. Вид на бассейн создаёт атмосферу курорта, открывает доступ к приятному обзору на ухоженную территорию комплекса и делает пребывание особенно приятным в летний сезон. Вид на улицу добавляет ощущение городской среды и делает квартиру универсальной по восприятию. Такое сочетание видов встречается редко и делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для арендаторов.
Комплекс Panorama Dreams является одним из известных комплексов Святого Власа и отличается развитой территорией: ухоженные зоны, бассейны, участки для отдыха, зелёные пространства и спокойная среда. Район комплекса позволяет сочетать тишину и доступность инфраструктуры: рядом находятся магазины, кафе, аптеки, пляж и транспорт. Святой Влас известен тем, что объединяет морской и горный климат, что благоприятно влияет на качество жизни.
Такса обслуживания 10 евро/м² обеспечивает полноценный уход за территорией, чистоту бассейнов и общих зон. Для комплекса такого уровня это сбалансированный и оправданный показатель.
Площадь 137 м² предоставляет редкую возможность приобрести действительно просторный апартамент у моря. Две спальни позволяют организовать комфортные личные пространства, а два санузла делают проживание удобным для семьи или гостей. Такой формат выгодно выделяет объект на фоне многих стандартных предложений.
Квартира подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и инвестиций. Большие трёхкомнатные апартаменты в Panorama Dreams устойчиво востребованы на рынке аренды — особенно среди семей, ценящих наличие двух спален, просторной гостиной и двух санузлов.
Это одно из самых сбалансированных предложений в комплексе: большой метраж, меблировка, удобная планировка, два вида, два санузла и расположение в популярном комплексе Святого Власа создают высокий уровень комфорта и ценности объекта.
⸻
Panorama Dreams, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
