от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85556 ID
-
- 3 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде в жилом комплексе Lazur 15
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом доме Lazur 15, расположенном в курортном поселке Равда на южном побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира в Равде станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие, удобство и развитую инфраструктуру рядом с домом.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже жилого дома и имеет собственный дворик, что является значительным преимуществом для комфортного проживания. Общая площадь жилья составляет 80 квадратных метров, что обеспечивает достаточно пространства для семьи или группы из нескольких человек. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор и два санузла. Наличие двух санузлов повышает удобство использования квартиры, особенно для семей с детьми или для совместного проживания нескольких человек. Собственный дворик можно использовать как зону отдыха, разместить садовую мебель или создать небольшой зеленый уголок.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (две спальни)
- Площадь: 80 м²
- Этаж: 1
- Собственный дворик
- Такса поддержки: отсутствует курортная инфраструктура, что снижает расходы на содержание
- Статус здания: жилой дом Lazur 15
Комплекс и инфраструктура
Жилой дом Lazur 15 не относится к курортным комплексам с активной инфраструктурой, что обеспечивает более спокойную атмосферу и сниженные ежегодные расходы на обслуживание недвижимости. В комплексе отсутствуют шумные развлекательные объекты, что делает его привлекательным для тех, кто ищет комфорт и тишину. В непосредственной близости расположены супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны, а также автобусные остановки, что обеспечивает удобство передвижения и доступ ко всем необходимым услугам. Расходы на содержание недвижимости в Lazur 15 минимальны, что выгодно отличает этот вариант от квартир в больших курортных комплексах.
Локация и преимущества района
Равда — это небольшой курортный поселок на южном побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и удобным расположением. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Рядом с Равдой находится город Несебр с его историческим центром и живописными прогулочными улицами, что расширяет возможности для отдыха и развлечений. Район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе, аптеки и транспортные связи, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Транспортная доступность позволяет легко добраться до крупных городов и аэропорта, что важно для владельцев недвижимости и туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Равде в жилом доме Lazur 15 отлично подходит для формата квартиры для жизни или аренды. Благодаря удобной планировке и расположению у моря, объект пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости Болгарии. Покупка квартиры у моря в этом районе является выгодным вложением с точки зрения ликвидности и доходности при сдаче в аренду. Равда привлекает туристов и постоянных жителей своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий потенциал для сдачи жилья как в летний сезон, так и круглогодично. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких локациях, как Равда, считаются надежными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
