Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море, Созополь

220 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 октября, 2025
  • 45542 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 121 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Уникальное жильё у моря

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, расположенная на первой линии моря в городе Созополь. Апартамент находится на 4 этаже жилого здания без лифта, имеет общую площадь 121 м² и прямой вид на море (front sea). Стоимость — 220 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 150 евро.

Простор и вид, который вдохновляет

Квартира отличается большой площадью и удачной планировкой. Внутреннее пространство включает просторную гостиную с кухонной зоной и панорамными окнами, две спальни, ванную комнату и большую террасу с прямым видом на море.

Благодаря метражу в 121 м², помещения кажутся ещё более светлыми и воздушными. С террасы открывается завораживающая панорама побережья — вид, который становится главным элементом квартиры. Каждое утро здесь начинается с солнца и звука волн, а вечера наполнены атмосферой покоя и уюта.

Дом у моря без излишков

Здание расположено на первой линии и предназначено для круглогодичного проживания. Отсутствие лифта компенсируется небольшим количеством этажей и близостью моря — пляж буквально в нескольких шагах от входа. Дом построен из качественных материалов, поддерживается в хорошем состоянии и отличается низкими эксплуатационными расходами.

Такса обслуживания — всего 150 евро в год, что делает содержание квартиры максимально экономичным для объекта такого уровня и расположения.

Локация — сердце побережья

Созополь — один из самых живописных городов Болгарии, где сочетаются старинная архитектура, уютная атмосфера и чистейшие пляжи. Квартира находится в тихой части города, но в пешей доступности от центра, ресторанов, кафе, магазинов и прогулочной зоны.

Море буквально у порога — до пляжа несколько десятков метров. Такое расположение делает объект идеальным для тех, кто мечтает о настоящем прибрежном образе жизни, где вид на море — не роскошь, а часть повседневности.

Для жизни и инвестиций

Недвижимость на первой линии в Созополе пользуется стабильным спросом. Квартиры с прямым видом на море — редкость, особенно с большой площадью и низкой таксой обслуживания. Этот объект подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиций: подобные квартиры легко сдаются в аренду и сохраняют высокую ликвидность.

Готовое жильё премиум-класса

Квартира полностью готова к проживанию, просторна и подходит для круглогодичного использования. Здесь всё подчинено идее комфорта: большие комнаты, прямой вид на море, частная атмосфера и минимальные расходы на содержание.

Созополь, первая линия — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями площадью 121 м², на 4 этаже здания без лифта, с прямым видом на море и низкой таксой обслуживания 150 евро в год. Просторное, редкое и престижное жильё у самого моря — идеальный вариант для жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты