Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51613 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых востребованных жилых комплексов Святого Власа — Лазур 1. Апартамент расположен на 1 этаже, имеет площадь 90 квадратных метров и предлагается по цене 115 000 евро. Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это предложение сочетает удобную планировку, качественное жилое пространство и отличное расположение в одном из самых престижных районов города.
Квартира состоит из гостиной с удобной зоной для размещения кухни и отдыха, двух отдельных спален, ванной комнаты и входной зоны. Большая площадь позволяет создать комфортное пространство как для проживания семьи, так и для отдыха у моря. Благодаря метражу в 90 м² жилье обладает преимуществом полного функционала: есть место для обеденной зоны, гостевого дивана, дополнительной мебели и систем хранения. Две спальни обеспечивают удобство для нескольких членов семьи или гостей, позволяя организовать комфортное разделение пространства.
Расположение на первом этаже делает квартиру удобной для людей, предпочитающих отсутствие необходимости пользоваться лифтом или стремящихся к максимально лёгкому доступу к территории комплекса. Такое расположение также подходит для семей с детьми или тех, кто планирует проводить много времени на свежем воздухе. Периметр комплекса ухожен, зелёные зоны и дорожки создают приятное ощущение спокойствия и уюта, а общий архитектурный стиль комплекса гармонично вписывается в атмосферу Святого Власа.
Комплекс Лазур 1 расположен в одном из лучших районов города, известном своей близостью к морю, чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Здесь сочетается удобство городской жизни и атмосфера курорта. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки, зоны отдыха и остановки общественного транспорта. Рядом — оборудованные пляжи Святого Власа, отличающиеся чистотой, удобными подходами и спокойной обстановкой. Благодаря такому расположению жильё подходит как для постоянного проживания, так и сезонного отдыха.
Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, территория ухоженная, обслуживание осуществляется регулярно. Такса в размере 12 евро за квадратный метр полностью соответствует уровню комплекса и обеспечивает поддержание чистоты, порядка и инфраструктуры. Жильцы имеют доступ к озеленённой территории и зонам общего пользования. Этот район отличается тишиной, безопасностью и приятным окружением.
Святой Влас — один из самых популярных курортов Болгарии, известный сочетанием морского и горного климата, что делает его комфортным даже в самые жаркие месяцы. Чистый воздух, виды на море и горы, ухоженные улицы и развитая инфраструктура делают этот город привлекательным как для отдыхающих, так и для тех, кто выбирает побережье для постоянного проживания. Квартиры такого формата и расположения востребованы на рынке и сохраняют свою ценность в долгосрочной перспективе.
Представленный апартамент — это удачное сочетание площади, функциональной планировки, удобства расположения и привлекательной цены. Он подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у моря, хочет инвестировать в ликвидную недвижимость или приобрести комфортное место для отдыха в одном из лучших районов Святого Власа.
⸻
Lazur 1, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
