Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира в комплексе Blue Waters, Святой Влас

Blue Waters,
132 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 41724 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 92 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру в современном комплексе Blue Waters, расположенном в престижном районе курорта Святой Влас. Квартира находится на 2 этаже, ее площадь составляет 92 кв.м. Стоимость — 132 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 650 евро.

Планировка и удобства

Квартира состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, прихожей, санузла и балкона. Просторная планировка позволяет комфортно разместить семью, а большие окна создают ощущение уюта и наполненности светом. Балкон открывает приятный вид и является отличным местом для отдыха на свежем воздухе.

Преимущества объекта
• Просторная площадь — 92 кв.м, что делает квартиру комфортной для постоянного проживания.
• Оптимальный этаж — 2-й, удобный как для семьи с детьми, так и для людей, предпочитающих комфортный доступ без необходимости подниматься высоко.
• Невысокая фиксированная такса обслуживания — 650 евро в год, которая покрывает содержание территории и инфраструктуры.
• Цена — 132 000 евро, что является выгодным предложением для квартиры подобного уровня в Святом Власе.

Локация

Комплекс Blue Waters находится в одном из самых востребованных районов Святого Власа. В пешей доступности — пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Район славится своим чистым воздухом, благодаря уникальному сочетанию морского и горного климата.

Недалеко расположен яхт-порт «Марина Диневи» — центр курортной жизни с ресторанами, барами и разнообразными развлечениями. Святой Влас — это не только курорт, но и отличное место для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере.

Для кого подойдет квартира
• Для семей, которым важно иметь просторное жилье у моря.
• Для покупателей, рассматривающих вариант постоянного проживания на побережье.
• Для инвесторов, которые хотят сдавать квартиру в аренду туристам в высокий сезон.

Инвестиционный потенциал

Святой Влас ежегодно привлекает туристов благодаря своим пляжам, чистому воздуху и современным жилым комплексам. Просторные трехкомнатные квартиры пользуются высоким спросом среди семей, приезжающих на отдых. При умеренной таксе обслуживания и престижном расположении данный объект представляет собой удачное вложение средств.

Итог

Квартира в комплексе Blue Waters — это простор, удобство и выгодные условия покупки. Стоимость 132 000 евро, площадь 92 кв.м и фиксированная такса 650 евро в год делают объект привлекательным для покупателей, ищущих комфортное жилье у моря или надежный вариант для инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

82 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Сб 29 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты