от 40 000€
Трехкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе Helios в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 23 мая, 2025
- 33982 ID
-
- 3 Комнат
- 144 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
На продажу выставлена просторная и светлая трёхкомнатная квартира с потрясающим видом на море, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов города Святой Влас. Апартамент находится на 6 этаже жилого комплекса премиум-класса Helios, всего в 300 метрах от пляжа. Это идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха или аренды.
Основные характеристики объекта:
- Площадь квартиры: 144 м²
- Этаж: 6
- Цена: 187 500 €
- Расстояние до моря: 300 метров
- Возможность рассрочки: первый взнос от 30%
Планировка и преимущества:
- Просторная гостиная с полностью выделенной кухонной зоной
- Две отдельные спальни, идеально подходящие для большой семьи или гостей
- Два санузла с качественной отделкой
- Большая терраса с фронтальным панорамным видом на море
О жилом комплексе:
Комплекс Helios — это современное здание с ухоженной территорией, круглосуточной охраной и сервисным обслуживанием. В распоряжении жильцов — открытый бассейн, места для отдыха, а также благоустроенные зоны общего пользования. Здесь царит тишина, чистота и комфорт, которые особенно ценят владельцы недвижимости в этом районе.
Преимущества расположения:
Святой Влас — это один из самых чистых и экологически благоприятных курортов на болгарском побережье. Район, где находится комплекс, отличается развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, рестораны, аптеки, медицинские центры, а также яхтенная пристань Marina Dinevi. До центра курорта можно дойти за считаные минуты.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает жить у моря в комфорте и спокойствии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
