...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Кентавр, Святой Влас

Kentavar, 1, Yasen, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
163 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 8 ноября, 2025
  • 49808 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 93 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается трехкомнатная квартира в комплексе Кентавр, расположенном в спокойной и развитой части Солнечного Берега. Апартамент находится на третьем этаже, имеет площадь 93 квадратных метра и включает две отдельные спальни. Стоимость объекта составляет 163 000 евро. Важным преимуществом является подтвержденный вид на море, а также наличие двух ванных комнат, что делает объект удобным для проживания семьи или длительного отдыха.

Квартира относится к формату трешки и предлагает функциональную планировку: просторная гостиная, объединённая с зоной кухни, две полноценные спальни и два санузла. Такое решение обеспечивает высокую степень комфорта, удобство и достаточное пространство для всех членов семьи. Площадь 93 м² позволяет организовать зоны отдыха, работы и хранения, не жертвуя общим ощущением простора.

Расположение на третьем этаже обеспечивает хорошую освещённость и приватность. Высота позволяет в полной мере раскрыть главное преимущество квартиры — вид на море. Видовые характеристики являются одним из ключевых факторов, влияющих на привлекательность объекта на рынке недвижимости, особенно в курортных зонах, где такие предложения встречаются нечасто.

Комплекс Кентавр расположен в удобном районе, который сочетает спокойную атмосферу и доступность инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Близость к морю, чистые улицы и обустроенная среда делают его интересным как для жизни, так и для аренды.

Территория комплекса поддерживается в хорошем состоянии, обеспечивая жильцам комфортные условия. Общие зоны ухожены, планировка комплекса позволяет удобно и спокойно использовать внутреннюю территорию. Комплекс привлекателен для покупателей, которые ценят аккуратную архитектуру и практичность в сочетании с доступом к инфраструктуре курорта.

Квартира с двумя спальнями и двумя санузлами подходит для семей с детьми, для длительного проживания и для тех, кто рассматривает покупку с целью сдачи в аренду. Объекты с подобной планировкой и видом на море обладают высокой ликвидностью, поскольку востребованы как среди туристов, так и среди тех, кто ищет комфортное жильё на побережье.

Вид на море усиливает ценность квартиры и делает её привлекательной в долгосрочной перспективе. Такие объекты редко теряют стоимость и сохраняют стабильный интерес со стороны покупателей. Метраж, этажность, планировка и видовые параметры — всё это делает квартиру в комплексе Кентавр сбалансированным предложением для тех, кто ищет качественную недвижимость у моря.

Апартамент готов к оформлению и подходит для проживания, отдыха или инвестирования. Это вариант, который объединяет достаточную площадь, функциональную планировку и ключевое преимущество — возможность ежедневно наслаждаться морским видом.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!