от 40 000€
Трехкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Райский сад, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 42072 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в элитном комплексе Райский сад, расположенном в городе Святой Влас. Апартамент находится на 4 этаже, общая площадь составляет 105 кв.м. Из окон открывается великолепный вид на море и бассейн. Стоимость квартиры — 220 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 1355 евро.
Планировка и удобства
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, прихожей, санузла и балкона. Планировка продумана таким образом, чтобы создать максимум удобства для проживания семьи. Большие окна наполняют комнаты светом, а балкон с видом на море и бассейн делает жилье особенно уютным. Апартамент отличается просторными помещениями, которые легко обустроить в современном стиле.
Преимущества объекта
• площадь 105 кв.м, обеспечивающая комфортное проживание;
• расположение на 4 этаже с красивыми панорамными видами;
• балкон с видом на море и бассейн;
• современный комплекс с развитой инфраструктурой;
• стоимость 220 000 евро;
• такса обслуживания 1355 евро в год.
Локация
Комплекс Райский сад находится в тихой и зеленой части Святого Власа, всего в нескольких минутах от пляжа. Район славится уникальным сочетанием горного и морского воздуха, что делает его одним из лучших мест для отдыха и жизни на побережье. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Вблизи находится яхт-порт Марина Диневи, являющийся центром курортной жизни Святого Власа. Здесь расположены рестораны, бары, бутики и прогулочная набережная.
Комплекс Райский сад
Райский сад — престижный жилой комплекс с просторной территорией и множеством удобств. На его территории расположены бассейны для взрослых и детей, рестораны, бары, фитнес-зал, спа-центр, теннисные корты и зоны отдыха. Комплекс круглогодично охраняется, а управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания.
Здесь создана атмосфера комфорта, уюта и безопасности, что делает проживание максимально приятным. Квартиры в Райском саду пользуются высоким спросом и являются редким предложением на рынке.
Инвестиционный потенциал
Апартаменты с видом на море и бассейн в комплексе Райский сад всегда востребованы как среди покупателей, так и среди арендаторов. Трехкомнатные квартиры большой площади встречаются нечасто, что делает данный объект особенно ценным. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Итог
Квартира в комплексе Райский сад — это сочетание просторной площади, великолепного вида на море и бассейн и высокого уровня комфорта. 105 кв.м, 4 этаж, цена 220 000 евро и такса 1355 евро/год делают этот апартамент выгодным предложением для тех, кто ищет престижное жилье у моря в Святом Власе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
