Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Antares, Солнечный Берег

Antares complex, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
99 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 14 ноября, 2025
  • 51562 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 92 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Antares, расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Апартамент находится на 4 этаже из 5, занимает площадь 92 квадратных метра и предлагается по цене 99 000 евро. Объект выделяется удачной планировкой, большим метражом и открытым видом на бассейн комплекса, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Квартира состоит из просторной гостиной, объединенной с кухонной зоной, двух отдельных спален, прихожей, санитарного узла и балкона, выходящего на бассейн. Планировка жилого пространства продумана таким образом, чтобы каждая зона была функциональной и комфортной, а комнаты — светлыми и удобными для жизни. Площадь в 92 м² позволяет создать полноценное пространство для семьи, разместить всю необходимую мебель и технику, а также организовать зону отдыха внутри квартиры.

Расположение на 4 этаже обеспечивает хороший обзор территории комплекса и приятный вид на бассейн. Такой этаж оптимален для тех, кто ценит сочетание уединённости и удобного доступа. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, особенно учитывая близость комплекса к инфраструктуре Солнечного Берега.

Комплекс Antares известен своей спокойной атмосферой, ухоженной территорией и удобным расположением. Он находится в зоне, где можно сочетать тишину жилой части курорта с близостью магазинов, кафе, аптек, автобусных остановок и пешей доступностью до пляжа. Территория комплекса включает открытый бассейн, зону отдыха, зелёные насаждения, дорожки для прогулок и места для отдыха на открытом воздухе.

Годовая такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр, что является комфортным уровнем обслуживания для комплекса данного класса. На территории поддерживается порядок, обеспечивается уход за бассейном и общими зонами, что позволяет жильцам пользоваться всеми удобствами круглый год.

Солнечный Берег остаётся самым востребованным курортом Болгарии, благодаря длинной песчаной полосе, развитой инфраструктуре, удобной транспортной доступности и широкому выбору зон отдыха. Район, где расположен комплекс Antares, привлекает покупателей благодаря спокойствию, близости к пляжу и хорошему сочетанию цены и качества недвижимости.

Этот апартамент может стать отличным решением для семьи, желающей жить у моря, а также выгодной инвестицией с высокой арендной привлекательностью. Квартиры с двумя спальнями площадью свыше 90 м² на курортах встречаются нечасто, особенно при наличии вида на бассейн и умеренной таксы обслуживания.

Предложение сочетает ключевые преимущества — просторную площадь, функциональную планировку, удобное местоположение, вид на бассейн и привлекательную стоимость, что делает его заметным среди аналогичных объектов на рынке.

Antares, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Cascadas ID: 81394

145 000€
3
2
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sol Marine, Солнечный берег ID: 81291

105 000€
2
1
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Golden Dreams, Солнечный берег ID: 81272

80 000€
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!