Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Трехкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Antares, Солнечный Берег

Antares complex, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
99 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 14 ноября, 2025
  • 51562 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 92 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Antares, расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Апартамент находится на 4 этаже из 5, занимает площадь 92 квадратных метра и предлагается по цене 99 000 евро. Объект выделяется удачной планировкой, большим метражом и открытым видом на бассейн комплекса, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Квартира состоит из просторной гостиной, объединенной с кухонной зоной, двух отдельных спален, прихожей, санитарного узла и балкона, выходящего на бассейн. Планировка жилого пространства продумана таким образом, чтобы каждая зона была функциональной и комфортной, а комнаты — светлыми и удобными для жизни. Площадь в 92 м² позволяет создать полноценное пространство для семьи, разместить всю необходимую мебель и технику, а также организовать зону отдыха внутри квартиры.

Расположение на 4 этаже обеспечивает хороший обзор территории комплекса и приятный вид на бассейн. Такой этаж оптимален для тех, кто ценит сочетание уединённости и удобного доступа. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, особенно учитывая близость комплекса к инфраструктуре Солнечного Берега.

Комплекс Antares известен своей спокойной атмосферой, ухоженной территорией и удобным расположением. Он находится в зоне, где можно сочетать тишину жилой части курорта с близостью магазинов, кафе, аптек, автобусных остановок и пешей доступностью до пляжа. Территория комплекса включает открытый бассейн, зону отдыха, зелёные насаждения, дорожки для прогулок и места для отдыха на открытом воздухе.

Годовая такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр, что является комфортным уровнем обслуживания для комплекса данного класса. На территории поддерживается порядок, обеспечивается уход за бассейном и общими зонами, что позволяет жильцам пользоваться всеми удобствами круглый год.

Солнечный Берег остаётся самым востребованным курортом Болгарии, благодаря длинной песчаной полосе, развитой инфраструктуре, удобной транспортной доступности и широкому выбору зон отдыха. Район, где расположен комплекс Antares, привлекает покупателей благодаря спокойствию, близости к пляжу и хорошему сочетанию цены и качества недвижимости.

Этот апартамент может стать отличным решением для семьи, желающей жить у моря, а также выгодной инвестицией с высокой арендной привлекательностью. Квартиры с двумя спальнями площадью свыше 90 м² на курортах встречаются нечасто, особенно при наличии вида на бассейн и умеренной таксы обслуживания.

Предложение сочетает ключевые преимущества — просторную площадь, функциональную планировку, удобное местоположение, вид на бассейн и привлекательную стоимость, что делает его заметным среди аналогичных объектов на рынке.

Antares, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Nautilus, Солнечный Берег

65 000 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 6, Солнечный Берег

129 000 €
3
2
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites 11, Солнечный Берег

187 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 6, Солнечный берег

158 000 €
3
2
2
101 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Chateau Valon, Солнечный Берег

129 500 €
3
2
2
100 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег

107 000 €
3
2
1
95 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

547 1 859
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты