от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 8 сентября, 2024
- 24087 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Мы рады предложить вам уникальный апартамент, расположенный в одном из самых живописных и престижных районов Черноморского побережья — Святом Власе. Квартира находится в новом современном жилом комплексе Этара 4, завершенном в 2024 году. Это идеальное место для тех, кто стремится к комфорту и желает наслаждаться первоклассными видами на море и горы прямо из окон своего дома.
Жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество строительства и продуманное планирование пространства, что создает уютную и гармоничную атмосферу для жизни и отдыха.
Основные характеристики квартиры:
- Площадь квартиры: 100 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьей или для больших компаний.
- Этаж: 5-й из 6 этажей — оптимальная высота для наслаждения потрясающими видами и уединением, с минимальным шумом.
- Количество комнат: 3 — просторная гостиная для семейных встреч и отдыха, две уютные спальни, идеально подходящие для комфортного сна и личного пространства.
- Санузлы: 2 полностью оборудованных санузла с современной сантехникой, что обеспечивает удобство и комфорт для всех жильцов.
- Терраса: Просторная терраса с захватывающими панорамными видами на море, комплексный бассейн и величественные горы. Это идеальное место для утренних завтраков на свежем воздухе или вечерних ужинов при закате.
- Состояние: Квартира абсолютно новая и готова к заселению. Здесь вы сможете создать собственный интерьер и настроить пространство под себя, начиная с чистого листа.
Особенности и преимущества жилого комплекса:
- Удобное расположение: Комплекс находится всего в 7 минутах пешком от чистейшего песчаного пляжа. Прогулки к морю станут для вас ежедневным удовольствием.
- Развитая инфраструктура: В комплексе предусмотрены все условия для комфортного проживания: несколько бассейнов для детей и взрослых, ухоженные зеленые зоны, где можно прогуляться, отдохнуть или провести время с семьей и друзьями.
- Зоны для отдыха: На территории комплекса расположены уютные зоны отдыха с беседками, шезлонгами и зонтиками — идеальные места для расслабления под тенью деревьев или около бассейна.
- Парковка: На территории предусмотрены наземные парковочные места для удобства всех жильцов. Кроме того, имеется возможность приобретения подземного паркинга площадью 25 м² за 25 000 €, что станет отличным решением для владельцев автомобилей.
- Безопасность: Жилой комплекс оборудован современными системами охраны и видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность жильцов и их имущества 24/7.
Дополнительная информация:
- Такса за обслуживание: Годовая плата за обслуживание комплекса составляет всего 600 €. За эту сумму вы получаете полный доступ к инфраструктуре комплекса, включая бассейны, зеленые зоны, а также обеспечение чистоты и порядка на территории.
Эта квартира — уникальная возможность приобрести собственное жилье на одном из лучших курортов Черноморского побережья. Святой Влас славится своим благоприятным климатом, чистейшим морем и отличной экологией. Здесь созданы идеальные условия как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного апартамента и наслаждаться незабываемыми видами на море и горы каждый день!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
