Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с личной террасой в Eden, Солнечный Берег — 90 000 €

90 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 сентября, 2025
  • 38932 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 75 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега — просторная трехкомнатная квартира в комплексе Eden, с огромным бонусом в виде личной террасы площадью 75 м², расположенной прямо над квартирой. Такие объекты встречаются крайне редко, ведь они позволяют владельцу не просто владеть апартаментом, а создавать собственное уникальное пространство под открытым небом.

Характеристики квартиры:
• Площадь — 75 м²
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, коридор, санузел
• Балкон с видом на бассейн
• Второй этаж
• Отдельная личная терраса на крыше — еще 75 м²

Главное преимущество — возможность использовать верхнюю террасу исключительно для себя. Здесь можно устроить зону отдыха с лежаками и навесом, поставить барбекю, создать мини-сад или даже оборудовать летнюю кухню. Пространство позволяет реализовать любые идеи, превращая квартиру в объект с возможностями полноценного дома.

О комплексе Eden
Комплекс Eden удачно расположен рядом с центром Солнечного Берега, что делает его особенно удобным для жизни и отдыха. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта и популярные курортные комплексы, включая Cascadas. При этом сам комплекс остается тихим и спокойным местом с ухоженной территорией.

На территории предусмотрено всё для комфортного проживания: бассейн, зеленые зоны для прогулок, парковка. За счет невысокой плотности застройки создается ощущение уюта и простора, чего порой не хватает в крупных курортных комплексах.

Такса обслуживания составляет всего 6 €/м² в год — одно из самых низких предложений на побережье. При этом владельцы получают полный спектр услуг по уходу за территорией и инфраструктурой.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру:
1. Просторная планировка. 75 м² — это полноценная трехкомнатная квартира, подходящая как для отдыха, так и для постоянного проживания.
2. Эксклюзивная терраса. Дополнительные 75 м² открытого пространства — возможность обустроить жилье так, как редко удается в курортных комплексах.
3. Вид на бассейн. Балкон выходит во внутренний двор, что создает ощущение уюта и уединенности.
4. Удобное расположение. Рядом центр курорта, магазины, рестораны и пляж. До моря всего несколько минут.
5. Низкая такса обслуживания. Всего 6 €/м² в год — выгодное решение для собственников, которые хотят минимизировать расходы.

Солнечный Берег — это крупнейший курорт Болгарии, известный своими просторными пляжами с мелким золотистым песком, насыщенной инфраструктурой и разнообразными возможностями для отдыха. Здесь одинаково комфортно и молодым людям, и семьям с детьми, и пенсионерам, которые ищут теплое и спокойное место у моря. Наличие близлежащих комплексов премиум-класса, таких как Cascadas, повышает статус района и способствует росту стоимости недвижимости.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в Равде, 200 м до пляжа ID: 83436

68 500€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Бургасе, Рудник ID: 83420

113 000€
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Несебре ID: 83383

275 000€
3
2
2
88 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!