Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с личной террасой в Eden, Солнечный Берег — 90 000 €

90 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 сентября, 2025
  • 38932 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 75 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега — просторная трехкомнатная квартира в комплексе Eden, с огромным бонусом в виде личной террасы площадью 75 м², расположенной прямо над квартирой. Такие объекты встречаются крайне редко, ведь они позволяют владельцу не просто владеть апартаментом, а создавать собственное уникальное пространство под открытым небом.

Характеристики квартиры:
• Площадь — 75 м²
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, коридор, санузел
• Балкон с видом на бассейн
• Второй этаж
• Отдельная личная терраса на крыше — еще 75 м²

Главное преимущество — возможность использовать верхнюю террасу исключительно для себя. Здесь можно устроить зону отдыха с лежаками и навесом, поставить барбекю, создать мини-сад или даже оборудовать летнюю кухню. Пространство позволяет реализовать любые идеи, превращая квартиру в объект с возможностями полноценного дома.

О комплексе Eden
Комплекс Eden удачно расположен рядом с центром Солнечного Берега, что делает его особенно удобным для жизни и отдыха. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта и популярные курортные комплексы, включая Cascadas. При этом сам комплекс остается тихим и спокойным местом с ухоженной территорией.

На территории предусмотрено всё для комфортного проживания: бассейн, зеленые зоны для прогулок, парковка. За счет невысокой плотности застройки создается ощущение уюта и простора, чего порой не хватает в крупных курортных комплексах.

Такса обслуживания составляет всего 6 €/м² в год — одно из самых низких предложений на побережье. При этом владельцы получают полный спектр услуг по уходу за территорией и инфраструктурой.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру:
1. Просторная планировка. 75 м² — это полноценная трехкомнатная квартира, подходящая как для отдыха, так и для постоянного проживания.
2. Эксклюзивная терраса. Дополнительные 75 м² открытого пространства — возможность обустроить жилье так, как редко удается в курортных комплексах.
3. Вид на бассейн. Балкон выходит во внутренний двор, что создает ощущение уюта и уединенности.
4. Удобное расположение. Рядом центр курорта, магазины, рестораны и пляж. До моря всего несколько минут.
5. Низкая такса обслуживания. Всего 6 €/м² в год — выгодное решение для собственников, которые хотят минимизировать расходы.

Солнечный Берег — это крупнейший курорт Болгарии, известный своими просторными пляжами с мелким золотистым песком, насыщенной инфраструктурой и разнообразными возможностями для отдыха. Здесь одинаково комфортно и молодым людям, и семьям с детьми, и пенсионерам, которые ищут теплое и спокойное место у моря. Наличие близлежащих комплексов премиум-класса, таких как Cascadas, повышает статус района и способствует росту стоимости недвижимости.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты