от 40 000€
Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51364 ID
-
- 3 Комнат
- 95 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся просторная трехкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в популярном комплексе Grand Kamelia, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 3 этаже, имеет общую площадь 95 квадратных метров и предлагается по цене 107 000 евро. Один из ключевых плюсов объекта — большие балконы, которые создают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Ещё одно важное преимущество — прямой вид на бассейн комплекса, что делает атмосферу квартиры особенно приятной и комфортной.
Площадь в 95 м² позволяет грамотно зонировать пространство, обеспечивая максимум удобства для круглогодичного проживания или отдыха. В квартире предусмотрена просторная гостиная, совмещённая с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и большие балконы, которые можно использовать как полноценную летнюю террасу. Такое решение подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободное, хорошо организованное пространство.
Благодаря расположению на 3 этаже, апартамент остаётся светлым на протяжении всего дня. Большие балконы создают ощущение дополнительного пространства, где можно разместить зону отдыха, рабочий уголок или место для завтраков на свежем воздухе. Вид на бассейн является естественным украшением квартиры — всегда открытая панорама ухоженной территории и воды создаёт ощущение спокойствия и курортной атмосферы.
Комплекс Grand Kamelia давно зарекомендовал себя как удобное место для жизни и отдыха. На его территории предусмотрены бассейны для взрослых и детей, места для отдыха, зелёные зоны, охрана и контроль доступа, а также парковочные места. Годовая такса обслуживания составляет 600 евро, что делает данный объект рациональным выбором для покупателей, желающих иметь комфортную квартиру в комплексе с полной инфраструктурой.
Локация является одним из ключевых преимуществ комплекса. Grand Kamelia находится в шаговой доступности от магазинов, аптек, остановок общественного транспорта, кафе и ресторанов. До пляжа можно дойти пешком, а близость к центральной части курорта делает расположение удобным для круглогодичного проживания. Тем, кто рассматривает покупку недвижимости для аренды, эта локация особенно привлекательна — спрос на квартиры в центре курорта стабильно высокий.
Трехкомнатные квартиры такого метража в районе встречаются редко, что делает предложение особенно ценным. Две отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи, а большая гостиная позволяет создать просторное общее пространство. Отсутствие лишней мебели позволяет будущим собственникам оформить интерьер в нужном стиле, подчеркнув особенности планировки. Большие балконы с видом на бассейн дают возможность создать полноценные дополнительные зоны, которые особенно ценятся в летний сезон.
Такая квартира подойдёт тем, кто ищет просторный апартамент на Солнечном Берегу с хорошей планировкой, удобным этажом и приятным видом. Учитывая площадь, расположение, функциональность и стоимость, предложение относится к категории ликвидных и востребованных, а значит — подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей.
⸻
Grand Kamelia, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
