Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51364 ID
-
- 3 Комнат
- 95 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся просторная трехкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в популярном комплексе Grand Kamelia, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 3 этаже, имеет общую площадь 95 квадратных метров и предлагается по цене 107 000 евро. Один из ключевых плюсов объекта — большие балконы, которые создают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Ещё одно важное преимущество — прямой вид на бассейн комплекса, что делает атмосферу квартиры особенно приятной и комфортной.
Площадь в 95 м² позволяет грамотно зонировать пространство, обеспечивая максимум удобства для круглогодичного проживания или отдыха. В квартире предусмотрена просторная гостиная, совмещённая с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и большие балконы, которые можно использовать как полноценную летнюю террасу. Такое решение подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободное, хорошо организованное пространство.
Благодаря расположению на 3 этаже, апартамент остаётся светлым на протяжении всего дня. Большие балконы создают ощущение дополнительного пространства, где можно разместить зону отдыха, рабочий уголок или место для завтраков на свежем воздухе. Вид на бассейн является естественным украшением квартиры — всегда открытая панорама ухоженной территории и воды создаёт ощущение спокойствия и курортной атмосферы.
Комплекс Grand Kamelia давно зарекомендовал себя как удобное место для жизни и отдыха. На его территории предусмотрены бассейны для взрослых и детей, места для отдыха, зелёные зоны, охрана и контроль доступа, а также парковочные места. Годовая такса обслуживания составляет 600 евро, что делает данный объект рациональным выбором для покупателей, желающих иметь комфортную квартиру в комплексе с полной инфраструктурой.
Локация является одним из ключевых преимуществ комплекса. Grand Kamelia находится в шаговой доступности от магазинов, аптек, остановок общественного транспорта, кафе и ресторанов. До пляжа можно дойти пешком, а близость к центральной части курорта делает расположение удобным для круглогодичного проживания. Тем, кто рассматривает покупку недвижимости для аренды, эта локация особенно привлекательна — спрос на квартиры в центре курорта стабильно высокий.
Трехкомнатные квартиры такого метража в районе встречаются редко, что делает предложение особенно ценным. Две отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи, а большая гостиная позволяет создать просторное общее пространство. Отсутствие лишней мебели позволяет будущим собственникам оформить интерьер в нужном стиле, подчеркнув особенности планировки. Большие балконы с видом на бассейн дают возможность создать полноценные дополнительные зоны, которые особенно ценятся в летний сезон.
Такая квартира подойдёт тем, кто ищет просторный апартамент на Солнечном Берегу с хорошей планировкой, удобным этажом и приятным видом. Учитывая площадь, расположение, функциональность и стоимость, предложение относится к категории ликвидных и востребованных, а значит — подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей.
⸻
Grand Kamelia, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
