от 40 000€
Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Chateau Valon, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51420 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями, расположенная в комплексе Chateau Valon на курорте Солнечный Берег. Апартамент находится на 4 этаже, имеет общую площадь 100 квадратных метров и предлагается по цене 129 500 евро. Это функциональное и комфортное жилье с продуманной планировкой, ориентированное на постоянное проживание, отдых у моря или сдачу в аренду.
Одним из ключевых преимуществ квартиры является наличие двух ванных комнат — редкое и востребованное решение для подобного типа жилья. Такой формат обеспечивает максимальное удобство при проживании семьи, гостей или арендаторов. Помимо этого, в апартаменте предусмотрены два отдельных балкона, что создаёт дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе и делает пространство особенно комфортным.
Площадь 100 м² распределена рационально. Просторная гостиная с местом под кухню позволяет организовать полноценную зону отдыха и приёма гостей. Две отдельно изолированные спальни обеспечивают уединение и комфорт. Такое сочетание делает квартиру подходящей как для сезонного проживания, так и для круглогодичной эксплуатации.
Комплекс Chateau Valon расположен в удобной части Солнечного Берега, в пешей доступности к инфраструктуре курорта. Рядом находятся рестораны, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. До моря можно дойти всего за несколько минут, что делает локацию особенно привлекательной.
Территория комплекса ухоженная, предусмотрены удобства, необходимые для комфортного отдыха и проживания. Здесь поддерживается порядок, осуществляется обслуживание общих частей. Такса обслуживания составляет 1000 евро в год, что соответствует уровню комплекса и предоставляемым услугам. Проживание в Chateau Valon сочетает удобство центральной части курорта с возможностью наслаждаться спокойной атмосферой внутри закрытой территории.
Апартамент находится на 4 этаже, что обеспечивает приятное ощущение уединенности и тишины. Наличие двух балконов делает квартиру особенно функциональной: это могут быть зоны отдыха, места для утреннего кофе или площадки для хранения сезонных вещей.
Объекты подобного формата востребованы на рынке благодаря удобной планировке, большому метражу и редкой комбинации из двух санузлов и двух балконов. Квартира может стать идеальным выбором для семьи, желающей получить просторное жилье у моря, а также для инвесторов, ориентированных на аренду — особенно долгосрочную или помесячную в межсезонье.
Учитывая локацию комплекса, метраж, этажность и планировку, это предложение относится к сегменту ликвидных объектов. Солнечный Берег привлекает покупателей развитой инфраструктурой, доступностью и возможностями для отдыха. В непосредственной близости от Chateau Valon сосредоточены все необходимые сервисы, что делает проживание комфортным и удобным.
Квартира представляет собой готовое решение с большими возможностями для личного использования или инвестиционного размещения капитала.
⸻
Chateau Valon, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
