Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Pacific 3, Солнечный Берег

Pacific 3, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
98 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53095 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 72 м2 Площадь
  • stories-number
  • 7 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Pacific 3 на Солнечном Берегу. Апартамент расположен на 7 этаже и имеет площадь 72 м². Это предложение сочетает комфортное пространство, удобную планировку и приятный морской вид, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Пространство и планировка
Формат квартиры — трешка с двумя полноценными спальнями. Такой тип жилья особенно удобен для семей, тех, кто ценит простор, или желает совмещать отдых у моря с длительным проживанием. Площадь 72 м² распределена рационально: комфортная общая зона, две спальни, санузел и балкон. Высокий этаж создаёт тихую атмосферу и позволяет наслаждаться открытостью пространства вокруг.

Квартира отличается тем, что обладает видом на море — это одно из самых востребованных преимуществ при покупке недвижимости на Солнечном Берегу. Вид добавляет ощущения свободы, создаёт приятные эмоции и делает объект более привлекательным как для себя, так и для арендаторов.

Для проживания и отдыха
Трёхкомнатные квартиры на курорте востребованы, так как позволяют разместиться с комфортом и не чувствовать ограничений по пространству. Две спальни обеспечивают приватность всем жильцам, а общая зона становится универсальным местом отдыха.

Высокий 7 этаж — это плюс для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и отсутствие лишнего шума. У жильцов есть возможность полноценно наслаждаться морским бризом и спокойной атмосферой района.

Локация и преимущества района
Pacific 3 расположен в удобной части Солнечного Берега — в пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки транспорта и всё необходимое для проживания. Район сочетает спокойствие и доступность инфраструктуры без лишней сезонной суеты.

Солнечный Берег остаётся одним из самых популярных курортов Болгарии: широкие пляжи, длинный сезон, разнообразная инфраструктура и комфортные условия для жизни и отдыха привлекают покупателей со всей Европы.

Преимущества расположения:
• доступ к пляжу в комфортной пешей доступности;
• вокруг — супермаркеты, кафе, аптеки, салоны и медицинские центры;
• удобный транспорт до Несебра и Святого Власа;
• район подходит для аренды, проживания и отдыха.

Стоимость
Цена объекта составляет 98 900 евро — очень привлекательное предложение для квартиры такого формата, особенно с видом на море. Учитывая параметры, расположение и этаж, это вариант с хорошим соотношением цена–площадь–локация.

Почему это предложение стоит рассмотреть
• трешка с двумя спальнями — редкость по такой цене;
• вид на море добавляет ценности и инвестиционной привлекательности;
• высокий этаж;
• удобная планировка 72 м²;
• комплекс расположен в востребованной зоне курорта.

Это универсальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё на Солнечном Берегу, планирует вложение в недвижимость или рассматривает объект для аренды с высоким спросом.

Pacific 3, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты