от 40 000€
Трехкомнатная квартира с частичным видом на море в комплексе Green Fort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 октября, 2025
- 42187 ID
-
- 3 Комнат
- 120 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру в одном из самых зеленых и ухоженных комплексов курорта Солнечный Берег — Green Fort. Комплекс расположен в тихом районе, рядом с морем и живописным сосновым парком, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Апартамент площадью 120 м² находится на втором этаже здания (без лифта). Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты и просторную террасу с частичным видом на море и на ухоженную территорию комплекса. Благодаря удачному расположению и большим окнам квартира наполнена светом и ощущением простора.
Жилье предлагается полностью меблированным и укомплектованным бытовой техникой. Интерьер выполнен в светлых тонах, создающих уютную и расслабленную атмосферу. Всё готово для проживания или сдачи в аренду — без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса
Green Fort — это один из самых благоустроенных комплексов на Солнечном Береге, известный своей большой территорией и обилием зелени. Здесь есть все необходимое для комфортного пребывания:
• бассейны для взрослых и детей;
• ресторан и кафе;
• мини-маркет;
• спортивная площадка и теннисный корт;
• детская зона и игровая площадка;
• парковка;
• круглогодичная охрана и обслуживание.
Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Рядом находятся магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Это отличное место для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в арендный бизнес.
Основная информация:
• Площадь: 120 м²
• Этаж: 2 (без лифта)
• Частичный вид на море
• Такса обслуживания: 1440 евро в год
• Цена: 115 000 евро
Квартира в Green Fort — это удачное сочетание удобной планировки, живописного расположения и развитой инфраструктуры. Простор, тишина, зелень и вид на море создают атмосферу уединения и комфорта, а близость пляжа делает это предложение особенно привлекательным.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и лично убедиться в преимуществах этого апартамента.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
