Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с частичным видом на море и бассейн в комплексе Райский сад, Святой Влас

Райский сад,
180 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 42052 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 100 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов на побережье Болгарии — Райский сад в городе Святой Влас. Апартамент расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 100 кв.м. Из окон открывается великолепный вид на море и бассейн. Стоимость квартиры — 180 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 1355 евро.

Планировка и удобства

Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, прихожую, санузел и балкон. Планировка удобна как для семьи, так и для отдыха в компании друзей. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а балкон становится отличным местом для отдыха, откуда открываются виды на бассейн и море. Апартамент сочетает простор и уют, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха.

Преимущества объекта
• общая площадь 100 кв.м;
• второй этаж с удобным доступом и красивыми видами;
• балкон с видом на море и бассейн;
• современный комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой;
• цена 180 000 евро;
• такса обслуживания 1355 евро в год.

Локация

Комплекс Райский сад расположен в тихой и зеленой части Святого Власа, в нескольких минутах от пляжа. Святой Влас известен своим уникальным климатом: здесь свежий морской воздух гармонично сочетается с горным, создавая благоприятные условия для здоровья и проживания. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.

Недалеко расположен яхт-порт Марина Диневи, который считается центром курортной жизни. Здесь можно найти рестораны, бары, бутики и места для прогулок у моря. Район отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания благодаря спокойной атмосфере и развитой инфраструктуре.

Комплекс Райский сад

Райский сад — это комплекс с богатой инфраструктурой, утопающий в зелени. Здесь есть несколько бассейнов, рестораны, бары, спа-центр, фитнес-зал, теннисные корты и детские площадки. Территория круглогодично охраняется, обеспечивая высокий уровень безопасности. Управляющая компания поддерживает порядок и ухоженность территории на высшем уровне.

Жильцы и гости комплекса получают доступ ко всем удобствам, что делает проживание максимально комфортным и удобным. Райский сад — это не только престижное жилье у моря, но и выгодное вложение в недвижимость.

Инвестиционный потенциал

Трехкомнатные квартиры большой площади с видом на море и бассейн в комплексе Райский сад встречаются крайне редко и пользуются высоким спросом. Такой апартамент станет надежным вложением капитала, его можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что обеспечивает стабильный доход в сезон.

Итог

Квартира в комплексе Райский сад — это сочетание просторной площади, панорамных видов и высокого уровня комфорта. 100 кв.м, 2 этаж, вид на море и бассейн, цена 180 000 евро и такса 1355 евро/год делают этот объект отличным выбором для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость Святого Власа.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

82 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты