Трехкомнатная квартира по лучшей цене в самом перспективном комплексе Бургаса, квартал Азимут
Обзор
- Обновлено на:
- 14 февраля, 2025
- 31602 ID
-
- 3 Комнат
- 88 м2 Площадь
Описание
Лучшая цена в комплексе – уникальное предложение, доступное прямо сейчас!
Блок: 1
Этаж: 8
Площадь: 88 м²
Цена: 105 000 €
Жилой комплекс нового поколения – место, где комфорт и технологии объединены
Предлагаем вам приобрести уютную и функциональную трехкомнатную квартиру в самом перспективном жилом комплексе Бургаса. Этот современный квартал спроектирован с учетом последних архитектурных и технологических тенденций, обеспечивая своим жителям комфорт, безопасность и высокое качество жизни.
Комплекс состоит из 12 современных зданий, каждое из которых разработано с акцентом на удобство, эстетичность и функциональность. Здесь вас ждут просторные квартиры, современные инженерные решения и все необходимые удобства для комфортного проживания.
Что делает этот проект особенным?
- Закрытая территория с круглосуточной охраной – безопасность жильцов обеспечивается видеонаблюдением и системой контроля доступа.
- Газификация – возможность установки индивидуального газового котла для автономного отопления, что значительно снижает коммунальные платежи.
- Энергоэффективность класса А – передовые технологии строительства обеспечивают низкие эксплуатационные расходы.
- Современные планировки – просторные, светлые помещения с возможностью индивидуального дизайна.
Идеальное местоположение и развитая инфраструктура
Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Бургаса, сочетая удобный доступ к городской инфраструктуре и уют закрытого жилого квартала. Это место, где можно наслаждаться тишиной и приватностью, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех необходимых объектов.
Внутренние удобства комплекса:
- Торговая зона с супермаркетом и бутиками
- Салон красоты и парикмахерская
- Ресторан с изысканным меню и уютное кафе-кондитерская
- Современный СПА-центр и фитнес-клуб
- Детский развлекательный центр
- Книжный магазин и коворкинг-зона
Природа, зоны отдыха и экология
Застройщик уделил особое внимание озеленению территории, создав экологически чистую и уютную среду для жителей.
- Просторные прогулочные зоны с аллеями и скамейками
- Современные игровые площадки для детей
- Озелененные территории с декоративными растениями
- Зоны для отдыха и барбекю
Дополнительные преимущества квартиры:
- Немецкие окна с тройным стеклопакетом – надежная тепло- и шумоизоляция.
- Качественные материалы отделки – использование премиальных покрытий и технологий.
- Высокие потолки – создают ощущение простора и легкости.
- Эргономичная планировка – максимальное использование каждого квадратного метра.
Комфорт и безопасность для автомобилистов
- Подземные гаражи с удобным въездом
- Наземные паркоместа для гостей
- Охраняемая стоянка с видеонаблюдением
Почему стоит выбрать этот жилой комплекс?
- Полностью закрытая территория – безопасность и приватность на высшем уровне.
- Современная инфраструктура – все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
- Отличное местоположение – легкий доступ к центру города и транспортным развязкам.
- Идеально для жизни и инвестиций – высоколиквидная недвижимость, подходящая как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Не упустите возможность приобрести комфортное жилье по самой выгодной цене!
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме!
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
