Трехкомнатная квартира 70 м² в комплексе «Солнце и море», Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 38946 ID
-
- 3 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трехкомнатная квартира площадью 70 м² расположена на втором этаже комплекса «Солнце и море» в Солнечном Береге. Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, санузел и балкон. Планировка удобная и функциональная, подходит для семьи или проживания нескольких человек.
Балкон выходит на ухоженную территорию комплекса с бассейном. Пространство квартиры позволяет организовать комфортные зоны отдыха и хранения, а также разместить все необходимое для круглогодичного проживания.
Комплекс «Солнце и море» находится в удобной части Солнечного Берега, рядом с магазинами, ресторанами, аптеками и остановками общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Район сочетает спокойствие и доступ к инфраструктуре курорта.
На территории комплекса предусмотрено:
• бассейн для взрослых и детей;
• зоны для отдыха и прогулок;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковочные места.
Такса обслуживания составляет 16 €/м² в год. В нее включено содержание бассейна, уход за общими частями, охрана и благоустройство территории.
Квартира подойдет для постоянного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Трехкомнатные апартаменты востребованы среди семей с детьми и туристов, приезжающих группами, что обеспечивает высокий арендный потенциал.
Солнечный Берег является крупнейшим курортом Болгарии. Широкие пляжи с мелким песком, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают его удобным местом как для отдыха, так и для жизни. В курорте есть супермаркеты, медицинские центры, аптеки, детские учреждения. Близость к Несебру и Бургасу позволяет быстро добраться до исторических достопримечательностей и международного аэропорта.
Квартира в комплексе «Солнце и море» представляет собой сочетание удобной планировки, развитой инфраструктуры и выгодного расположения. Апартамент готов к использованию и не требует дополнительных вложений. Это надежный вариант как для личного пользования, так и для инвестиции в арендуемую недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
