Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Таунхаус с участком и видом на бассейн в комплексе Atlantis, Сарафово

Atlantis, Ангел Димитров, кв. Сарафово, кв. Сарафово, Бургас, Burgas, Бургасская область, 8016, Болгария,
365 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 октября, 2025
  • 45016 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 134 м2 Площадь
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Эксклюзивное предложение — современный таунхаус с двумя спальнями в престижном комплексе Atlantis, район Сарафово (Бургас). Просторный дом площадью 134 м² расположен на 2 этажах, имеет собственный земельный участок площадью 188 м² и вид на бассейн. Стоимость — 365 000 евро.

Комфортный дом у моря

Таунхаус отличается современным дизайном, качественным строительством и продуманной планировкой. Первый этаж включает просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу с видом на бассейн, ванную комнату и подсобное помещение. На втором этаже — две отдельные спальни, вторая ванная комната и балкон. Пространство наполнено светом, а большие окна создают ощущение уюта и свободы. Дом идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ищет стильное жильё у моря с комфортом премиум-класса.

Частный участок и зона отдыха

Особое преимущество — земельный участок площадью 188 м², входящий в стоимость. Здесь можно оборудовать частный сад, зону барбекю или террасу для отдыха. Приватная территория делает дом особенно привлекательным для постоянного проживания или летнего отдыха в тишине и зелени.

Престижный комплекс у моря

Atlantis Resort & Spa — это один из самых известных и качественных комплексов в Сарафово, всего в нескольких минутах от пляжа. Комплекс предлагает богатую инфраструктуру:
• несколько бассейнов с зонами отдыха,
• SPA-центр и фитнес-зал,
• рестораны и кафе,
• детские площадки,
• подземный и открытый паркинг,
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение.

Территория комплекса ухоженная и полностью закрытая, что обеспечивает комфорт, безопасность и приватность.

Локация — Сарафово, Бургас

Район Сарафово — это элитный жилой квартал города Бургас, расположенный прямо у моря и всего в нескольких минутах от международного аэропорта. Здесь сочетаются городская инфраструктура, морская атмосфера и высокий уровень жизни. В пешей доступности находятся пляж, магазины, школы, рестораны и автобусные остановки.

Для жизни и инвестиций

Таунхаус в Atlantis — это не просто жильё, а комфортный образ жизни. Дом подойдёт для круглогодичного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду премиум-сегмента. Собственная земля, современная архитектура и инфраструктура комплекса делают это предложение по-настоящему уникальным.

Atlantis, Сарафово (Бургас) — это дом, где можно наслаждаться жизнью у моря в окружении уюта и современного стиля. Просторный таунхаус с видом на бассейн и собственным участком — идеальный выбор для тех, кто ищет качество, престиж и независимость на болгарском побережье.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Квартиры SKARABEY TORTUGA 2, Бургас ID: 83849

от 99 500€
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Бургасе, Рудник ID: 83420

113 000€
3
2
1
90 м2
Продажа
Новострой

Madison Park: квартиры в Бургасе ID: 81765

Продажа
Новострой

Квартира в Forest View, Бургас ID: 81757

Продажа
Новострой

Квартиры в Бургасе от 990 €/м² ID: 81754

от 990€ м2
Продажа
Новострой
Рассрочка

Квартиры 2-3 комнаты в Бургасе, Изгрев ID: 81737

от 1 830€ м2
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!