от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 12 ноября, 2025
- 51033 ID
-
- 3 Комнат
- 121 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный таунхаус с двумя спальнями в престижном комплексе Marina Ville, расположенном в Святом Власе — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Общая площадь дома составляет 121 квадратный метр, а стоимость — 188 000 евро. Объект расположен на первом этаже (партере) и идеально подходит для комфортного проживания у моря в окружении тишины, природы и чистого воздуха.
Таунхаус спроектирован в классическом формате трёхкомнатного жилья — две спальни и просторная гостиная с кухонной зоной. Такое планировочное решение делает его удобным для семьи, сочетая уют жилого дома и комфорт современного апартамента. Пространство грамотно организовано: гостиная объединяет обеденную и кухонную зоны, создавая ощущение простора и уюта, а спальни находятся отдельно — что обеспечивает тишину и приватность.
Площадь 121 м² позволяет свободно разместить мебель, создать зоны отдыха и хранения, а также при желании — обустроить рабочее место или детскую комнату. Благодаря расположению на партере, жильё имеет прямой доступ к зелёной территории и возможностям для создания уютной террасы или личной зоны отдыха.
Комплекс Marina Ville — это современный жилой комплекс, известный своим высоким качеством строительства и удачным расположением. Он находится в тихой части Святого Власа, в окружении зелени, с видом на море и горы. Местность отличается мягким климатом и чистым воздухом благодаря близости к горному массиву Стара Планина.
Территория комплекса ухожена, с озеленением, декоративными насаждениями и дорожками для прогулок. Жильцы могут пользоваться удобствами комплекса, среди которых:
• бассейн с зоной отдыха;
• охраняемая территория с видеонаблюдением;
• парковка для собственников;
• ландшафтный дизайн и спокойная атмосфера.
Расположение комплекса сочетает близость к морю и уединённость от шумных туристических зон. До пляжа — всего несколько минут езды или пешая прогулка, при этом в непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе, аптеки и остановки транспорта. Район Святого Власа считается одним из самых благоприятных для жизни на болгарском побережье — здесь комфортно проживать не только летом, но и круглый год.
Таунхаус в Marina Ville — это идеальное решение для тех, кто хочет сочетать преимущества квартиры и дома. Вы получаете собственное пространство с отдельным входом, возможность иметь террасу или зону барбекю, но при этом сохраняете комфорт комплекса с инфраструктурой и обслуживанием.
Объект отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Таунхаусы подобного формата пользуются высоким спросом среди покупателей, ценящих приватность, простор и высокое качество жизни.
Квартира не требует дополнительных вложений и готова к оформлению. Расположение на партере делает её особенно удобной для семей с детьми или пожилых людей. Простор, тишина, близость к морю и ухоженная территория — всё это делает Marina Ville одним из самых привлекательных жилых комплексов Святого Власа.
⸻
Marina Ville, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
