от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49425 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся просторная студия в одном из самых востребованных районов Святого Власа — комплексе Panorama Bay, расположенном недалеко от моря и окружённом зеленью и тишиной. Объект находится на 3 этаже и имеет площадь 50 м², предлагается по цене 58 000 евро. Студия отличается удачной планировкой и приятным видом на бассейн, что делает её привлекательным вариантом как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
⸻
Простор, комфорт и свет — студия, в которой приятно находиться
Площадь квартиры — 50 м², что значительно больше стандартных студий. Благодаря этому пространство легко зонируется и подходит для создания комфортной жилой среды.
Студия расположена на 3 этаже, с большой светлой комнатой и прямым видом на бассейн комплекса. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и создают ощущение простора.
⸻
Комплекс Panorama Bay — спокойствие, порядок и море рядом
Panorama Bay — это ухоженный комплекс, расположенный в тихом районе Святого Власа, недалеко от пляжа и прогулочных зон. Здесь создана комфортная среда для отдыха и проживания:
• большой бассейн,
• зелёная территория,
• места для отдыха,
• охрана,
• удобные подъездные пути.
Годовая такса обслуживания составляет 12 €/м², что является отличным показателем для комплекса такого уровня.
⸻
Удобная локация в одном из лучших районов Святого Власа
Район Panorama Bay известен своей инфраструктурой и близостью к морю. Здесь всё доступно в пешей прогулке:
• пляж,
• магазины,
• рестораны,
• автобусная остановка,
• дороги, ведущие к Марине Диневи.
Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить вблизи моря и при этом наслаждаться тишиной и спокойствием.
⸻
Преимущества объекта
• площадь 50 м² — просторная студия, удобная для зонирования;
• 3 этаж, светлое помещение;
• вид на бассейн;
• такса обслуживания — 12 €/м²;
• уютный и ухоженный комплекс;
• тихий район Святого Власа;
• отличная локация для отдыха, проживания или аренды.
⸻
Стоимость и готовность к сделке
Цена студии — 58 000 евро.
Квартира готова к продаже и подходит как для личного пользования, так и как инвестиционный объект.
⸻
Panorama Bay, Святой Влас — студия площадью 50 м², на 3 этаже, с видом на бассейн и отличной инфраструктурой комплекса. Стоимость — 58 000 евро. Отличный вариант для тех, кто ищет жильё рядом с морем в спокойном районе города.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
