Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41844 ID
-
- 0 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем уютную студию в комплексе Makon, расположенном в живописном курорте Святой Влас. Квартира находится на 2 этаже и занимает площадь 31 кв.м. Из окон открывается красивый вид на море. Стоимость — 55 500 евро, ежегодная такса обслуживания составляет 12 евро/кв.м. Жилье полностью готово к заселению: выполнен качественный ремонт, установлен новый ламинат, мебель и техника.
Планировка и удобства
Студия представляет собой функциональное пространство, где грамотно совмещены гостиная зона, кухня и место для отдыха. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Благодаря компактной и удобной планировке квартира идеально подходит для одного человека или семейной пары. Большие окна и ориентация на море обеспечивают хорошее освещение и приятные виды.
Преимущества объекта
• Уютная площадь — 31 кв.м, полностью готовая к проживанию.
• 2 этаж — удобный и практичный вариант.
• Вид на море, создающий особую атмосферу.
• Качественный ремонт, новый ламинат, современная мебель и техника.
• Такса обслуживания — 12 евро/кв.м, что соответствует уровню комплекса.
• Цена — 55 500 евро, привлекательное предложение для студии с видом на море.
Локация
Комплекс Makon расположен в тихом и комфортном районе Святого Власа. В шаговой доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим уникальным микроклиматом, сочетанием морского и горного воздуха, а также развитой инфраструктурой, подходящей как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Недалеко находится яхт-порт «Марина Диневи» — центр курортной жизни с ресторанами, барами и развлечениями.
Для кого подойдет студия
• Для тех, кто ищет компактное жилье у моря по доступной цене.
• Для семейной пары, планирующей отдых в Болгарии.
• Для покупателей, желающих приобрести квартиру для сдачи в аренду.
• Для инвесторов, которые рассматривают вариант вложения в ликвидную недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Студии с видом на море пользуются большим спросом на рынке аренды, особенно в летний сезон. Готовое состояние с ремонтом и новой мебелью позволяет сразу сдавать квартиру и получать доход. Компактные объекты в Святом Власе также имеют высокий потенциал роста стоимости в будущем.
Итог
Студия в комплексе Makon — это практичное и выгодное предложение для покупки недвижимости у моря. 31 кв.м, 2 этаж, вид на море, цена 55 500 евро, такса 12 евро/кв.м, качественный ремонт, новая мебель и техника делают этот объект отличным выбором как для личного пользования, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
