от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41844 ID
-
- 0 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем уютную студию в комплексе Makon, расположенном в живописном курорте Святой Влас. Квартира находится на 2 этаже и занимает площадь 31 кв.м. Из окон открывается красивый вид на море. Стоимость — 55 500 евро, ежегодная такса обслуживания составляет 12 евро/кв.м. Жилье полностью готово к заселению: выполнен качественный ремонт, установлен новый ламинат, мебель и техника.
Планировка и удобства
Студия представляет собой функциональное пространство, где грамотно совмещены гостиная зона, кухня и место для отдыха. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Благодаря компактной и удобной планировке квартира идеально подходит для одного человека или семейной пары. Большие окна и ориентация на море обеспечивают хорошее освещение и приятные виды.
Преимущества объекта
• Уютная площадь — 31 кв.м, полностью готовая к проживанию.
• 2 этаж — удобный и практичный вариант.
• Вид на море, создающий особую атмосферу.
• Качественный ремонт, новый ламинат, современная мебель и техника.
• Такса обслуживания — 12 евро/кв.м, что соответствует уровню комплекса.
• Цена — 55 500 евро, привлекательное предложение для студии с видом на море.
Локация
Комплекс Makon расположен в тихом и комфортном районе Святого Власа. В шаговой доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим уникальным микроклиматом, сочетанием морского и горного воздуха, а также развитой инфраструктурой, подходящей как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Недалеко находится яхт-порт «Марина Диневи» — центр курортной жизни с ресторанами, барами и развлечениями.
Для кого подойдет студия
• Для тех, кто ищет компактное жилье у моря по доступной цене.
• Для семейной пары, планирующей отдых в Болгарии.
• Для покупателей, желающих приобрести квартиру для сдачи в аренду.
• Для инвесторов, которые рассматривают вариант вложения в ликвидную недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Студии с видом на море пользуются большим спросом на рынке аренды, особенно в летний сезон. Готовое состояние с ремонтом и новой мебелью позволяет сразу сдавать квартиру и получать доход. Компактные объекты в Святом Власе также имеют высокий потенциал роста стоимости в будущем.
Итог
Студия в комплексе Makon — это практичное и выгодное предложение для покупки недвижимости у моря. 31 кв.м, 2 этаж, вид на море, цена 55 500 евро, такса 12 евро/кв.м, качественный ремонт, новая мебель и техника делают этот объект отличным выбором как для личного пользования, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
