...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Magnolia Residence 6, Солнечный Берег — современный формат жилья с южной ориентацией

Magnolia Residence 6,
66 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 ноября, 2025
  • 49642 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 39 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия площадью 39 м², расположенная на 2 этаже в комплексе Magnolia Residence 6 на Солнечном Берегу. Это предложение сочетает удобную планировку, функциональное пространство и удачную южную ориентацию, что делает его подходящим как для проживания, так и для сезонного отдыха. Стоимость объекта составляет 66 000 €, а годовая такса обслуживания — 12 €/м².

Студия представлена в формате открытого пространства, где можно рационально разделить зоны отдыха, сна и кухонное место. Южное направление обеспечивает хорошую естественную освещённость, что особенно важно для объектов, расположенных в курортных районах. Наличие солнечного света делает помещение более тёплым, уютным и комфортным для проживания и использования в любое время года.

Комплекс Magnolia Residence 6 относится к современным и поддерживаемым жилым зданиям на Солнечном Берегу. Территория ухожена, общие части находятся в хорошем состоянии благодаря регулярному обслуживанию. Годовая такса в размере 12 €/м² обеспечивает поддержание инфраструктуры и порядка на территории, что особенно важно для владельцев, которые планируют использовать недвижимость как для себя, так и для аренды.

Локация комплекса позволяет быстро добраться до основных точек инфраструктуры курорта. В пешей доступности находятся магазины, кафе, сезонные торговые точки и места для отдыха. Район подходит тем, кто ищет спокойную часть Солнечного Берега, но при этом хочет оставаться недалеко от основных объектов курортной зоны. Проживание здесь удобно как в летний сезон, так и в другие месяцы, поскольку комплекс расположен в обжитом и развитом районе.

Студия на втором этаже представляет собой практичный вариант для тех, кто не хочет зависеть от лифта и предпочитает более лёгкий доступ к жилью. Это также делает объект удобным для постоянного проживания, поскольку этажность обеспечивает оптимальный баланс между видовой составляющей и удобством передвижения.

Предложение подойдёт тем, кто ищет небольшой, но функциональный апартамент на морском курорте. Благодаря площади, расположению и южной ориентации, студия имеет хороший потенциал для аренды. Её можно использовать как личную летнюю резиденцию или как объект, способный приносить стабильный доход в сезон. Комбинация локации, площади, цены и характеристик комплекса делает предложение выгодным по соотношению стоимости и качества.

Magnolia Residence 6 — это вариант, который подойдёт людям, ценящим удобство, современное строительство и функциональное пространство. Студия размером 39 м² на втором этаже предоставляет возможности для комфортного проживания и привлекательный потенциал для инвестиций в курортной зоне.

Magnolia Residence 6, Солнечный Берег — студия 39 м², 2 этаж, южная ориентация, цена 66 000 €, такса 12 €/м².

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!