Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Magnolia Residence 6, Солнечный Берег — современный формат жилья с южной ориентацией

Magnolia Residence 6,
66 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 ноября, 2025
  • 49642 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 39 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия площадью 39 м², расположенная на 2 этаже в комплексе Magnolia Residence 6 на Солнечном Берегу. Это предложение сочетает удобную планировку, функциональное пространство и удачную южную ориентацию, что делает его подходящим как для проживания, так и для сезонного отдыха. Стоимость объекта составляет 66 000 €, а годовая такса обслуживания — 12 €/м².

Студия представлена в формате открытого пространства, где можно рационально разделить зоны отдыха, сна и кухонное место. Южное направление обеспечивает хорошую естественную освещённость, что особенно важно для объектов, расположенных в курортных районах. Наличие солнечного света делает помещение более тёплым, уютным и комфортным для проживания и использования в любое время года.

Комплекс Magnolia Residence 6 относится к современным и поддерживаемым жилым зданиям на Солнечном Берегу. Территория ухожена, общие части находятся в хорошем состоянии благодаря регулярному обслуживанию. Годовая такса в размере 12 €/м² обеспечивает поддержание инфраструктуры и порядка на территории, что особенно важно для владельцев, которые планируют использовать недвижимость как для себя, так и для аренды.

Локация комплекса позволяет быстро добраться до основных точек инфраструктуры курорта. В пешей доступности находятся магазины, кафе, сезонные торговые точки и места для отдыха. Район подходит тем, кто ищет спокойную часть Солнечного Берега, но при этом хочет оставаться недалеко от основных объектов курортной зоны. Проживание здесь удобно как в летний сезон, так и в другие месяцы, поскольку комплекс расположен в обжитом и развитом районе.

Студия на втором этаже представляет собой практичный вариант для тех, кто не хочет зависеть от лифта и предпочитает более лёгкий доступ к жилью. Это также делает объект удобным для постоянного проживания, поскольку этажность обеспечивает оптимальный баланс между видовой составляющей и удобством передвижения.

Предложение подойдёт тем, кто ищет небольшой, но функциональный апартамент на морском курорте. Благодаря площади, расположению и южной ориентации, студия имеет хороший потенциал для аренды. Её можно использовать как личную летнюю резиденцию или как объект, способный приносить стабильный доход в сезон. Комбинация локации, площади, цены и характеристик комплекса делает предложение выгодным по соотношению стоимости и качества.

Magnolia Residence 6 — это вариант, который подойдёт людям, ценящим удобство, современное строительство и функциональное пространство. Студия размером 39 м² на втором этаже предоставляет возможности для комфортного проживания и привлекательный потенциал для инвестиций в курортной зоне.

Magnolia Residence 6, Солнечный Берег — студия 39 м², 2 этаж, южная ориентация, цена 66 000 €, такса 12 €/м².

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в Polo Resort, Солнечный берег ID: 80991

59 000€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в Polo Resort, Солнечный берег ID: 80973

63 000€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия на партере в Cascadas 13, Солнечный Берег ID: 80958

86 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный берег ID: 80932

59 900€
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Semiramida, Солнечный берег ID: 80838

63 000€
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 12, Солнечный Берег ID: 80817

90 000€
2
1
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!