от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 ноября, 2025
- 49621 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается студия площадью 41 м², расположенная на партере в комплексе Macon в Святом Власе. Объект полностью соответствует формату компактного жилья, подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет недвижимость с минимальными ежегодными расходами.
Квартира предлагается по цене 50 000 €, что делает её одним из наиболее доступных вариантов в данном районе при сохранении всех основных преимуществ полноценного апартамента.
Студия находится без террасы, что удобно для тех, кто предпочитает более закрытые, защищённые от внешних факторов помещения. Формат без открытого пространства упрощает уход и исключает дополнительные расходы. Площадь в 41 м² позволяет организовать жилую зону, кухонное пространство и место для отдыха в одном стильном и практичном помещении.
Здание имеет статус Акт 16, что означает полностью завершённое строительство и официальную ввод в эксплуатацию. Это ключевое преимущество для покупателей, которые хотят избежать рисков недостроев и предпочитают объекты с готовыми документами для сделки.
Годовая такса поддержки составляет 12 €/м², что позволяет планировать расходы заранее. Данный уровень таксы относится к среднему сегменту и подходит тем, кто ищет баланс между обслуживанием здания и бюджетом содержания недвижимости.
Комплекс Macon располагается в спокойной части Святого Власа — локации, которая пользуется устойчивым спросом благодаря сочетанию удобства и тихой атмосферы. В этом районе ценят практичность: комфортная среда, рациональная застройка, близость городской инфраструктуры. Это место привлекает тех, кто рассматривает жильё как пространство для жизни, а не только как сезонный вариант.
Студия на партере удобна для тех, кому важен простой доступ без подъёма по этажам. Такой тип расположения подходит для покупателей любого возраста и составляет отдельное преимущество для тех, кто предпочитает избегать лифтов или лишних ступеней.
Объект позволяет оформить пространство в индивидуальном стиле, адаптировав планировку под собственные потребности — как для проживания одного человека, так и для пары. Такой формат недвижимости остаётся востребованным благодаря простоте использования, экономичности содержания и универсальному назначению.
Эта студия представляет собой рациональное решение для тех, кто ищет недвижимость в Святом Власе с готовыми документами, умеренной таксой и удобным расположением на первом уровне.
⸻
Macon, Святой Влас — студия 41 м², партер, цена 50 000 €, такса 12 €/м², Акт 16.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
