Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44949 ID
-
- 0 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Уютная студия в комплексе Gerber 2 — это отличное предложение для тех, кто ищет недорогую и практичную недвижимость у моря. Квартира площадью 31 м² расположена на 3 этаже и полностью готова к использованию. Стоимость — 49 999 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 10 евро за квадратный метр.
Удобство и функциональность
Студия имеет продуманную планировку, где можно разместить кухонную зону, спальное место и небольшую зону отдыха. Помещение светлое и уютное, с выходом на балкон, откуда открывается приятный вид на территорию комплекса. Это идеальный вариант для отдыха у моря, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Комплекс с отличной репутацией
Gerber 2 — это современный жилой комплекс, известный качественным строительством и ухоженной территорией. Для комфорта жильцов предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной для отдыха,
• зелёные насаждения и прогулочные аллеи,
• парковка,
• видеонаблюдение и охрана.
Территория комплекса закрытая и безопасная, а обслуживание осуществляется на высоком уровне при умеренной таксе.
Прекрасное расположение
Комплекс Gerber 2 расположен в спокойной части Солнечного Берега, в пешей доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки и автобусные остановки. Район тихий, обжитой и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Практичное вложение
Благодаря своей площади и низким эксплуатационным расходам, студия в Gerber 2 — это выгодный вариант для инвестиций. Небольшие апартаменты в подобных комплексах пользуются стабильным спросом у арендаторов в высокий сезон, что позволяет получать доход от сдачи в аренду.
Доступное жильё у моря
Это предложение сочетает всё необходимое: доступную цену, надёжный комплекс и удобное расположение. Квартира не требует дополнительных вложений и готова к использованию сразу после покупки.
Gerber 2, Солнечный берег — уютная и практичная студия у моря, идеально подходящая для тех, кто хочет иметь собственное жильё на побережье Болгарии по разумной цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
