Студия в комплексе Chairite, Солнечный берег – Кошарица
Обзор
- Обновлено на:
- 30 сентября, 2025
- 41301 ID
-
- 0 Комнат
- 77 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается просторная студия площадью 77 м², расположенная на третьем этаже в комплексе Chairite, находящемся в районе Солнечного берега – Кошарица. Апартамент отличается выгодным расположением и приятным видом на бассейн, что делает его отличным выбором как для личного отдыха, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: студия
• Площадь: 77 м²
• Этаж: 3
• Вид: на бассейн
• Такса обслуживания: 10,6 €/м² в год
• Цена: 61 000 €
⸻
Описание квартиры
Студия расположена в благоустроенном комплексе, где предусмотрены все условия для комфортного проживания. Пространство апартамента грамотно спланировано и позволяет зонировать помещение для отдыха, сна и кухни. Большие окна наполняют помещение светом и открывают красивый вид на бассейн комплекса.
Площадь в 77 м² дает достаточно места для обустройства полноценной жилой зоны, что выгодно выделяет эту студию на фоне стандартных предложений меньшей площади. Апартамент можно использовать для сезонного проживания, постоянного отдыха у моря или сдачи в аренду туристам.
⸻
Комплекс Chairite
Комплекс Chairite расположен в тихом районе между Солнечным берегом и селом Кошарица. Это место сочетает близость к курорту с его развитой инфраструктурой и более спокойную атмосферу проживания. В комплексе предусмотрен бассейн, зоны отдыха, озеленение и охрана, что создает комфортные условия для жизни и отдыха.
Наличие бассейна делает отдых максимально удобным, а ухоженные общие пространства подчеркивают уровень комплекса. Территория закрыта для посторонних, что гарантирует приватность и безопасность.
⸻
Такса обслуживания
Такса обслуживания составляет 10,6 евро за квадратный метр в год. Для студии площадью 77 м² это примерно 816 евро в год. В эту сумму входит поддержка территории, бассейна, общих зон, а также охрана комплекса.
⸻
Преимущества предложения
• Просторная студия с большой площадью.
• Вид на бассейн.
• Третий этаж – оптимальное расположение для уюта и тишины.
• Комплекс с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией.
• Умеренная такса обслуживания.
• Подходит для аренды и отдыха.
⸻
Цена
Стоимость студии составляет 61 000 евро. Учитывая площадь и расположение, это привлекательное предложение для покупателей, которые ищут просторное жилье в комплек
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
