...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на бассейн в комплексе Gardenia Hills, Солнечный Берег

Gardenia Hills, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
64 400€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 ноября, 2025
  • 52168 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 56 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная студия площадью 56 м², расположенная на 2 этаже комплекса Gardenia Hills в Солнечном Береге. Стоимость объекта — 64 400 евро. Апартамент отличается удачной планировкой, спокойной локацией и приятным видом на бассейн, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Пространство студии позволяет грамотно организовать жилую зону, кухонный уголок, место для отдыха и хранения. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, создавая ощущение простора. Благодаря расположению на втором этаже квартира остаётся светлой и тихой, а вид на бассейн добавляет ощущение уюта и отдыха, характерного для курортной недвижимости.

Комплекс Gardenia Hills расположен в спокойной части Солнечного Берега, где нет избыточного шума, но при этом легко добраться до моря, магазинов и основных транспортных направлений. Территория комплекса ухоженная, с зелёными зонами и удобными дорожками для прогулок. В распоряжении жильцов — бассейн, зона отдыха и парковка. Формат комплекса подходит тем, кто ищет спокойное и комфортное место проживания без плотной застройки вокруг.

Студия площадью 56 м² — редкость для Солнечного Берега. Такой метраж даёт больше возможностей для зонирования и создания полноценного удобного пространства. Комната позволяет разместить кровать, диван, гардероб. Это особенно важно для тех, кто планирует проживать длительно или хочет сдавать квартиру посуточно — просторные студии пользуются повышенным спросом.

Локация комплекса является дополнительным преимуществом. Район сочетает близость к природе, тишину и комфорт. До пляжа можно доехать за несколько минут, рядом расположены магазины, аптеки и кафе. В то же время территория комплекса позволяет уединиться и наслаждаться спокойной атмосферой.

Объекты в Gardenia Hills сохраняют стабильный интерес покупателей благодаря удачному расположению, приятной архитектуре и комфортному формату застройки. Студия с видом на бассейн — ещё более ликвидный вариант, востребованный как среди тех, кто ищет собственное жильё у моря, так и среди инвесторов.

Такое предложение подойдёт тем, кто ценит простор, спокойную локацию и комфортную среду проживания. Квартира готова к оформлению и станет отличным выбором как для личного использования, так и для аренды в сезон.

Gardenia Hills, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!