от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 85491 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в Villa Sardinia
Продается студия в курортном городе Святой Влас, в комплексе Villa Sardinia. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение с развитой инфраструктурой делает покупку квартиры привлекательной для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Студия площадью 31 м² на втором этаже. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, спальную зону, ванную комнату и балкон. Этажность обеспечивает хорошее освещение и удобный доступ.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 31 м²
- Этаж: 2
- Балкон
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Villa Sardinia — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и открытым бассейном. В шаговой доступности супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает проживание удобным.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах пешком от моря, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Villa Sardinia — выгодное вложение. Востребованность жилья у моря и развитая туристическая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
