Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Студия в Panorama Bay 2, Святой Влас

Panorama Bay 2, Пирин, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
65 999 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 ноября, 2025
  • 52241 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 41 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия в комплексе Panorama Bay 2, расположенном в одном из самых востребованных районов курорта Святой Влас. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 41 м² и предлагается по цене 65 999 евро. Годовая такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр, что делает содержание жилья удобным и предсказуемым по расходам.

Квартира представляет собой светлое и функциональное пространство, идеально подходящее для отдыха у моря или как инвестиция с целью сдачи в аренду. Планировка студии позволяет удобно организовать зону отдыха, место для сна, кухонный уголок и обеденную часть. Площадь в 41 м² даёт достаточно пространства для комфортного проживания одного человека или пары.

Одним из преимуществ квартиры является расположение на третьем этаже. Такой уровень обеспечивает хорошую освещенность, тишину и приватность, а также возможность наслаждаться открытым видом на территорию комплекса. Из студии открывается вид на бассейн, что создаёт приятную атмосферу и ощущение курортного отдыха каждый день. Территория комплекса ухоженная, оформлена зелеными насаждениями и пешеходными дорожками, что делает пребывание здесь комфортным и спокойным.

Комплекс Panorama Bay 2 находится в удобной части Святого Власа — в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. Район хорошо подходит для круглогодичного проживания благодаря спокойствию, чистому воздуху и удачному сочетанию морского и горного климата. Крупные супермаркеты, сезонные рынки, прогулочные зоны и Marina Dinevi находятся на небольшом расстоянии.

Владельцам доступны все преимущества комплекса, среди которых бассейн с зоной отдыха, благоустроенная территория, парковочные места и круглогодичное обслуживание. Комплекс построен в стиле, характерном для жилых проектов Святого Власа, с акцентом на удобство, практичность и комфорт.

Апартамент продаётся в текущем состоянии, что позволяет покупателю сразу использовать его по назначению или при желании выполнить индивидуальное оформление интерьера. Студии в таких комплексах имеют высокий спрос на рынке краткосрочной и сезонной аренды, что делает покупку выгодным вложением.

Площадь 41 м² позволяет использовать пространство максимально эффективно: здесь можно организовать полноценное жилое помещение, оборудовать кухонную зону, разместить необходимую мебель и создать комфортную обстановку для проживания или отдыха. Благодаря удачному расположению и инфраструктуре квартиры в Panorama Bay 2 ценятся как среди болгарских, так и среди иностранных покупателей.

Это предложение подходит для тех, кто ищет компактное жилье в Святом Власе без больших расходов на обслуживание, но при этом хочет пользоваться всеми преимуществами развитой курортной зоны. Возможность наслаждаться видом на бассейн, близость к морю и доступная цена делают эту студию привлекательным вариантом для покупки.

Panorama Bay 2, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

82 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

60 000 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Star Fish, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
97 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
Error: No posts found. Make sure this account has posts available on instagram.com.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты