от 40 000€
Студия в новом комплексе La Mer Diamond, Святой Влас — рассрочка до мая 2027 года
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49529 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается студия площадью 41 м² в новом современном комплексе La Mer Diamond в Святом Власе. Апартамент расположен на 3 этаже, имеется лифт. Квартира продаётся без мебели, что позволяет оформить интерьер полностью по своему вкусу.
Этапы строительства
• Начало строительства: октябрь 2025 года
• Срок завершения: май 2027 года
Проект находится на раннем этапе, что делает покупку особенно выгодной — стоимость недвижимости будет расти по мере приближения сдачи.
Характеристики студии
• Площадь — 41 м²
• Этаж — 3
• Лифт — есть
• Состояние — новострой, без мебели
Формат студии позволяет удобно спланировать пространство: выделить зоны отдыха, кухни, гардеробную часть. Апартамент светлый и подходит как для проживания, так и для аренды.
Преимущества комплекса La Mer Diamond
• новый современный проект,
• качественное строительство,
• благоустроенная территория,
• престижная локация Святого Власа,
• резерв объектов на ранней стадии,
• высокий инвестиционный потенциал.
Удобная рассрочка до мая 2027 года
• 20 500 € — первый платёж (на руки)
• 25.01.2026 — 10 000 €
• 15.07.2026 — 8 850 €
• 15.09.2026 — 18 800 €
• 05.05.2027 — 4 350 €
Рассрочка без переплат, распределённая равномерно до сдачи комплекса.
Цена
64 000 €
⸻
La Mer Diamond, Святой Влас
Студия 41 м², 3 этаж, новострой, рассрочка до мая 2027 года, стоимость — 64 000 €.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
