от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 45386 ID
-
- 0 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Современное жильё у моря с высоким потолком
Предлагается к продаже студия площадью 37 м² в новом доме Magnolia 6, расположенном в курорте Солнечный берег. Апартамент находится на партерном этаже и отличается высоким потолком, благодаря чему пространство кажется ещё более просторным и светлым. Стоимость — 59 000 евро.
Современная планировка и уют
Студия выполнена в современном стиле и идеально подходит как для проживания, так и для отдыха у моря. Пространство позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухню и место для сна, сохраняя при этом ощущение свободы. Высокие потолки создают эффект объёма и дают возможность реализовать интересные дизайнерские решения — например, сделать антресоль или дополнительную систему хранения.
Помещение светлое, с большими окнами и прямым выходом на территорию — удобное решение для тех, кто ценит лёгкий доступ к двору и уединение.
Новый дом и качественное строительство
Magnolia 6 — это новый жилой проект, выполненный в современном архитектурном стиле. Здание построено с применением качественных материалов и утепления, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Дом имеет ухоженную территорию и аккуратные общие части.
Преимущества нового строительства:
• современная планировка,
• свежие коммуникации,
• энергоэффективные решения,
• отсутствие износа.
Благодаря этому объект идеально подходит для покупки как с целью отдыха, так и для долгосрочного проживания.
Удобное расположение
Magnolia 6 находится в тихом, благоустроенном районе Солнечного берега, в пешей доступности от моря, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта. Район активно развивается и при этом остаётся спокойным и зелёным, что делает его особенно привлекательным для покупателей, ищущих баланс между комфортом и уединением.
Практичное решение для инвестиций
Студии в новых домах на Солнечном берегу пользуются высоким спросом благодаря удобству, качеству и невысоким расходам на содержание. Этот объект подойдёт как для личного пользования, так и для сдачи в аренду — благодаря современной отделке и выгодной локации, он способен приносить стабильный доход.
Готовое жильё у моря
Студия не требует ремонта и полностью готова к использованию. Это идеальный вариант для тех, кто хочет купить современное и функциональное жильё в новом доме на побережье Болгарии по разумной цене.
⸻
Magnolia 6, Солнечный берег — студия площадью 37 м² на партере нового дома с высокими потолками. Современное, светлое и практичное жильё у моря — отличное решение для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
