от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44125 ID
-
- 0 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже студия, расположенная в комплексе Vineyards в районе курорта Солнечный Берег. Это объект, который сочетает в себе практичность, функциональность и комфорт. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ищет собственное жильё у моря — в спокойном и ухоженном комплексе с прозрачными условиями обслуживания.
Студия находится на третьем этаже и имеет общую площадь 47 м². Такой метраж позволяет грамотно организовать жилое пространство и создать уютную атмосферу. Квартира подходит как для личного пользования, так и для сезонного отдыха.
⸻
Планировка и особенности квартиры
Пространство студии продумано с учётом комфорта и повседневного удобства. В апартаменте предусмотрено жилое помещение с возможностью зонирования на кухонную, обеденную и спальную части, ванная комната и балкон.
Формат студии универсален: он позволяет обустроить компактное и уютное жильё, где каждая деталь имеет своё место. Площадь 47 м² даёт возможность установить полноценную кухонную зону, разместить диван или кровать, зону отдыха и небольшую обеденную часть.
Благодаря расположению на третьем этаже, квартира имеет приятный вид и достаточное количество естественного света. Это делает помещение визуально более просторным и комфортным.
⸻
Комплекс и условия обслуживания
Комплекс Vineyards поддерживается в хорошем состоянии и подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр в год. Эта сумма включает базовые расходы по поддержанию порядка и работы комплекса.
Vineyards — это комплекс, где обеспечены удобные условия проживания, порядок и ухоженная территория. Владельцы квартир ценят его за спокойную атмосферу и прозрачные условия содержания недвижимости.
⸻
Расположение и преимущества
Комплекс находится в районе курорта Солнечный Берег, одного из самых популярных мест на побережье Болгарии. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным направлениям, городским удобствам и при этом сохраняет атмосферу уюта и покоя.
Такое местоположение делает студию удобным вариантом для личного отдыха или для тех, кто хочет иметь собственное жильё в Болгарии с минимальными затратами на обслуживание.
⸻
Практичное решение у моря — Vineyards, Солнечный Берег
Цена: 55 000 евро
Площадь: 47 м²
Этаж: 3
Такса обслуживания: 14,5 €/м² в год
Эта студия — сбалансированное предложение по цене, площади и условиям содержания. Она подойдёт покупателю, который ищет небольшой, но комфортный объект недвижимости на побережье Болгарии.
Vineyards, Солнечный Берег — это комплекс, где можно сочетать комфорт проживания, доступные расходы и близость к морю. Квартира на третьем этаже площадью 47 м² — оптимальный вариант для тех, кто ценит простоту, надёжность и спокойный ритм жизни у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
