от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 октября, 2025
- 44502 ID
-
- 0 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Эта студия в комплексе Villa Margarita — отличное предложение для тех, кто ищет недорогое жильё у моря с гибкими условиями покупки. Апартамент площадью 40 м² расположен на 2 этаже и предлагает приятный вид на горы. Стоимость — 56 000 евро. Важные преимущества: отсутствие таксы обслуживания, возможность рассрочки до 2028 года и продажа без мебели, что позволяет оформить интерьер полностью по своему вкусу.
Пространство для жизни и вдохновения
Студия имеет удобную планировку и отлично подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря большим окнам помещение наполняется светом, создавая ощущение уюта и свободы. Просторная комната легко делится на функциональные зоны — кухонную, обеденную и спальную. Балкон с видом на горы делает атмосферу особенно приятной: здесь можно встречать рассветы, наслаждаться свежим воздухом и тишиной.
Спокойствие и комфорт Святого Власа
Комплекс Villa Margarita расположен в живописной и тихой части Святого Власа, одного из самых престижных курортов на болгарском побережье. Здесь уникальный микроклимат — морской воздух гармонично сочетается с горным, создавая идеальные условия для отдыха и здоровья. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа — всего несколько минут пешком или короткая поездка. Это отличное место для тех, кто хочет наслаждаться природой, не отказываясь от удобств курорта.
Гибкая рассрочка и отсутствие таксы
Одно из главных преимуществ этой студии — рассрочка до 2028 года, что делает покупку доступной и комфортной. Оплата может быть распределена равномерно на несколько лет без необходимости вносить всю сумму сразу. Ещё один важный плюс — отсутствие годовой таксы обслуживания, что значительно снижает расходы на содержание недвижимости. Такой вариант выгоден для тех, кто хочет минимизировать ежемесячные траты, сохранив все преимущества жизни у моря.
Инвестиция с перспективой
Недвижимость в Святом Власе остаётся одной из самых востребованных на побережье. Небольшие студии с удобным расположением и без таксы обслуживания особенно ценятся — их легко сдавать в аренду и выгодно перепродать. Покупка такой квартиры — это не только комфорт для себя, но и надёжное вложение средств с потенциалом роста стоимости в будущем.
Villa Margarita, Святой Влас — это возможность стать владельцем уютной студии у моря с видом на горы, без лишних расходов и с удобной рассрочкой до 2028 года. Идеальный выбор для тех, кто ищет практичное, доступное и перспективное жильё на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
