от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49567 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
В продаже студия в комплексе Solemar, расположенном на курорте Солнечный Берег. Объект находится на нулевом этаже и имеет общую площадь 39 квадратных метров. Стоимость студии составляет 59 295 евро. Годовая такса поддержки — 1600 евро.
Студия представляет собой компактное и удобное пространство, подходящее для отдыха или сезонного проживания. Формат открытой планировки позволяет рационально использовать площадь и оформить интерьер по собственному вкусу. Нулевой этаж делает объект удобным для тех, кто предпочитает жилье без необходимости пользоваться лестницей или лифтом.
Комплекс Solemar расположен в благоустроенной части Солнечного Берега и предназначен для комфортного отдыха. Такса поддержки в размере 1600 евро в год позволяет поддерживать территорию и инфраструктуру комплекса в хорошем состоянии. Комплекс ориентирован на удобство жителей и располагает всеми необходимыми условиями для проживания и отдыха.
Локация Солнечного Берега обеспечивает доступ ко всей туристической и бытовой инфраструктуре. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, а также пляж, до которого можно добраться за несколько минут. Район отличается развитой сетью транспорта и удобством для проживания в течение всего сезона.
Студия в Solemar подходит для личного использования, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Благодаря формату, площади и расположению объект представляет интерес для тех, кто ищет небольшую, но функциональную недвижимость на популярном курорте. Стоимость и параметры делают предложение сбалансированным по цене и качеству.
Такой тип недвижимости востребован среди покупателей, ориентированных на компактные и ликвидные апартаменты. Студия на нулевом этаже удобна для проживания людей разных возрастов и предпочтений. Возможность обустроить пространство под личные нужды делает объект универсальным.
Комплекс Solemar поддерживает хорошее состояние общих зон благодаря системе обслуживания. Это обеспечивает жильцам спокойную атмосферу и комфорт проживания. Студия может стать как практичным вариантом для отдыха на Солнечном Береге, так и объектом для арендных вложений.
⸻
Solemar, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
