Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Райский сад, Святой Влас

Райский сад,
83 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 41948 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию стильную и просторную студию в одном из самых престижных комплексов болгарского побережья — Райский сад в Святом Власе. Этот комплекс давно стал символом уюта, гармонии и высокого уровня сервиса, а сама квартира — отличный вариант как для личного отдыха, так и для выгодных инвестиций.

Апартамент расположен на 5 этаже и имеет площадь 50 кв.м. Стоимость объекта составляет 83 500 евро, а ежегодная такса обслуживания — 1355 евро.

Планировка и удобства

Квартира отличается продуманной планировкой, благодаря которой пространство используется максимально эффективно. Просторная жилая зона объединяет кухонный уголок и место для отдыха, а также позволяет выделить отдельную спальную зону. Здесь легко можно создать уютное пространство, которое будет отвечать всем требованиям современного жилья.

Из квартиры открывается прекрасный вид с балкона, где так приятно выпить утренний кофе или провести вечер, наслаждаясь свежим морским воздухом. Большие окна наполняют студию светом, создавая ощущение простора и тепла.

Современный санузел, качественная отделка и возможность обставить интерьер под свои предпочтения делают этот апартамент готовым к жизни без лишних затрат и хлопот.

Преимущества объекта

• Просторная студия — 50 кв.м, что значительно больше стандартных планировок.
• 5 этаж — красивые виды и тишина.
• Балкон, создающий дополнительное пространство и курортную атмосферу.
• Комплекс Райский сад с ухоженной территорией, богатой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания.
• Цена 83 500 евро, которая оправдывает качество объекта и его расположение.
• Такса 1355 евро в год — фиксированная сумма, включающая уход за территорией, бассейнами и инфраструктурой.

Локация

Райский сад — это уникальное место, расположенное в тихой и живописной части Святого Власа. До моря можно дойти всего за пару минут, а в пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом — знаменитый яхт-порт «Марина Диневи», где кипит курортная жизнь: рестораны, бары, бутики и прогулки вдоль набережной.

Сам Святой Влас давно считается жемчужиной побережья. Чистый воздух, гармония гор и моря, спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают его востребованным как среди туристов, так и среди тех, кто ищет жилье для постоянного проживания.

Для кого подойдет студия

Эта квартира станет отличным решением для:
• семейной пары, ищущей уютное жилье у моря;
• тех, кто планирует приезжать в Болгарию на отдых и хочет иметь собственный уголок у моря;
• инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду — студии в Райском саду стабильно пользуются высоким спросом.

Инвестиционный потенциал

Райский сад — это один из самых престижных комплексов Солнечного побережья. Наличие собственной инфраструктуры, ухоженной территории, бассейнов и ресторанов делает его объектом, который всегда востребован. Сдача такой студии в аренду гарантирует стабильный доход, а высокая ликвидность позволяет рассматривать покупку и как надежное вложение средств.

Итог

Студия в комплексе Райский сад в Святом Власе — это не просто жилье, а стильное и выгодное решение для жизни и отдыха у моря. Просторные 50 кв.м, 5 этаж, стоимость 83 500 евро, удобный балкон и такса 1355 евро в год делают этот апартамент привлекательным для самых разных покупателей. Здесь соединяются комфорт, престиж и инвестиционная ценность — именно то, что редко встречается на рынке недвижимости побережья.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Инцараки, Святой Влас ID: 83232

75 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 83187

95 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!