от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 ноября, 2025
- 52062 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается студия в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Prestige Fort Beach, расположенном на первой линии моря. Апартамент находится на 1 этаже, имеет площадь 34 м², продаётся по цене 79 900 евро. Годовая такса обслуживания составляет 15,5 евро/м². Важно: у студии нет выхода на территорию комплекса — вход стандартный, только через внутренние общие части.
Студия располагается в здании, известном своей ухоженной территорией, удобной структурой и близостью к пляжу. Формат апартамента — открытое пространство, которое легко адаптировать под личные нужды: зона отдыха, кухня, место для хранения и комфортная спальная зона. Площадь позволяет разместить всё необходимое для проживания или отдыха, сохраняя практичность и уют.
Планировка студии включает просторную комнату, кухонный уголок и санитарный узел. Благодаря расположению на первом этаже, жильё остаётся доступным и удобным, особенно для тех, кто предпочитает минимальное использование лестниц или лифта. Комната получает достаточно света, а пространство можно оформить в современном или классическом стиле — на усмотрение нового владельца.
Prestige Fort Beach — это известный комплекс, который пользуется высоким спросом среди покупателей благодаря сочетанию расположения, услуг и инфраструктуры. Территория благоустроена и поддерживается в отличном состоянии. Комплекс находится рядом с морем, что делает его привлекательным для отдыха и аренды. Несмотря на отсутствие прямого выхода из самой студии, жильцы пользуются всей инфраструктурой комплекса согласно правилам.
На территории предусмотрено:
• большой бассейн,
• зоны отдыха,
• озеленённые пространства,
• охрана,
• обслуживание общих частей на высоком уровне.
Локация в Святом Власе обеспечивает доступ к инфраструктуре: магазины, аптеки, заведения, остановки, пляжи — всё в пешей доступности. Район хорошо подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду.
Студии в подобных комплексах сохраняют свою ликвидность благодаря сочетанию места, условий и низкой площади, которая снижает эксплуатационные расходы. Это предложение выгодно для тех, кто ищет компактный объект на первой линии, но хочет сохранить доступную стоимость.
Апартамент полностью готов к сделке и может стать как личным жильём у моря, так и инвестиционным приобретением для последующей аренды. Баланс площади, стоимости и расположения делает предложение привлекательным для широкого круга покупателей.
⸻
Prestige Fort Beach, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
