Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Porto Paradiso, Святой Влас

Porto Paradiso, Bor, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
77 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 ноября, 2025
  • 51938 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 35 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в одном из самых востребованных комплексов первой линии — Porto Paradiso, расположенном в престижном районе Святого Власа. Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 35 квадратных метров и предлагается по цене 77 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр.

Это одно из тех предложений, которые ценятся на рынке благодаря сочетанию расположения, качества строительства и близости к морю. Комплекс находится всего в нескольких шагах от пляжа и известной марина-зоны, что делает локацию особенно привлекательной как для отдыха, так и для инвестиций.

Студия располагает функциональной планировкой, позволяющей рационально использовать каждый метр. Большое пространство открытого типа удобно зонировать под гостиную, спальню и кухонный уголок. Наличие прямого выхода на территорию комплекса делает партер особенно комфортным — можно использовать его как дополнительную зону отдыха, оформить небольшую площадку со столом и креслами или создать свое собственное уютное пространство для расслабления.

Общая площадь в 35 м² — это достаточный метраж для того, чтобы чувствовать себя комфортно как одному человеку, так и паре. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, а также имеет высокий арендный потенциал благодаря локации — жильё на первой линии в Святом Власе всегда востребовано среди туристов.

Комплекс Porto Paradiso выделяется ухоженной территорией, качественным обслуживанием и высоким уровнем комфорта. В шаговой доступности находятся пляж, рестораны, супермаркеты, аптеки и прогулочная зона вдоль моря. Район отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и отличной инфраструктурой — всё необходимое находится рядом.

Студия идеально подойдёт тем, кто ищет объект у моря в комплексе высокого уровня. Особенно привлекательным является сочетание цены, расположения и таксы — при доступной стоимости покупатель получает жильё на первой линии и возможность пользоваться всеми преимуществами престижного района Святого Власа.

Подобные предложения появляются на рынке нечасто: квартиры в Porto Paradiso ценятся как среди покупателей, так и среди арендаторов. Это делает объект выгодным вложением с перспективой роста стоимости в будущем.

Если вам нужно недвижимое имущество, которое сочетает непосредственную близость к морю, удобство проживания и практичность, эта студия полностью отвечает таким требованиям. Она готова к оформлению, находится в зоне с высокой ликвидностью и станет удачным решением как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Инцараки, Святой Влас ID: 83232

75 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 83187

95 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!