Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Студия в комплексе Porto Paradiso, Святой Влас

Porto Paradiso, Bor, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
77 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 ноября, 2025
  • 51938 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 35 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в одном из самых востребованных комплексов первой линии — Porto Paradiso, расположенном в престижном районе Святого Власа. Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 35 квадратных метров и предлагается по цене 77 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр.

Это одно из тех предложений, которые ценятся на рынке благодаря сочетанию расположения, качества строительства и близости к морю. Комплекс находится всего в нескольких шагах от пляжа и известной марина-зоны, что делает локацию особенно привлекательной как для отдыха, так и для инвестиций.

Студия располагает функциональной планировкой, позволяющей рационально использовать каждый метр. Большое пространство открытого типа удобно зонировать под гостиную, спальню и кухонный уголок. Наличие прямого выхода на территорию комплекса делает партер особенно комфортным — можно использовать его как дополнительную зону отдыха, оформить небольшую площадку со столом и креслами или создать свое собственное уютное пространство для расслабления.

Общая площадь в 35 м² — это достаточный метраж для того, чтобы чувствовать себя комфортно как одному человеку, так и паре. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, а также имеет высокий арендный потенциал благодаря локации — жильё на первой линии в Святом Власе всегда востребовано среди туристов.

Комплекс Porto Paradiso выделяется ухоженной территорией, качественным обслуживанием и высоким уровнем комфорта. В шаговой доступности находятся пляж, рестораны, супермаркеты, аптеки и прогулочная зона вдоль моря. Район отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и отличной инфраструктурой — всё необходимое находится рядом.

Студия идеально подойдёт тем, кто ищет объект у моря в комплексе высокого уровня. Особенно привлекательным является сочетание цены, расположения и таксы — при доступной стоимости покупатель получает жильё на первой линии и возможность пользоваться всеми преимуществами престижного района Святого Власа.

Подобные предложения появляются на рынке нечасто: квартиры в Porto Paradiso ценятся как среди покупателей, так и среди арендаторов. Это делает объект выгодным вложением с перспективой роста стоимости в будущем.

Если вам нужно недвижимое имущество, которое сочетает непосредственную близость к морю, удобство проживания и практичность, эта студия полностью отвечает таким требованиям. Она готова к оформлению, находится в зоне с высокой ликвидностью и станет удачным решением как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Prestige Fort Beach, Святой Влас

79 900 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в Лазур 1, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Butterfly, Святой Влас — выгодное предложение рядом с морем

87 500 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Crown Fort Noks, Святой Влас

91 000 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в Marina Fort Noks, Святой Влас

101 000 €
2
1
1
74 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
75 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

547 1 859
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты