от 40 000€
Студия в комплексе Nessebar Fort Club, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 56835 ID
-
- 1 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Практичный вариант недвижимости в одном из самых известных жилых комплексов курорта Солнечный Берег — Nessebar Fort Club. Объект подойдёт как для личного использования, так и для аренды, а также будет интересен покупателям, которые ищут понятную цену и возможность оплаты в рассрочку.
Студия расположена на 4 этаже из 4, что обеспечивает отсутствие соседей сверху и дополнительную тишину. Общая площадь апартамента составляет 48 м² — это комфортный метраж для студийного формата, позволяющий грамотно организовать жилое пространство без ощущения тесноты.
Планировка и характеристики
Апартамент выполнен в формате студии с единым жилым пространством. Площадь позволяет удобно разместить зону отдыха, кухонную часть и обеденную зону. Такой формат особенно востребован для аренды в курортный сезон и остаётся ликвидным на вторичном рынке.
Основные параметры объекта:
– тип недвижимости: студия
– площадь: 48 м²
– этаж: 4 из 4
– такса поддержки: 14 €/м² в год
– цена: 60 400 €
Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой, который давно зарекомендовал себя на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Условия покупки
Важное преимущество данного предложения — возможность рассрочки до 01.09.2029 года. Такой формат оплаты позволяет распределить финансовую нагрузку на несколько лет и делает покупку более гибкой и доступной. Это особенно удобно для инвесторов и покупателей, которые планируют приобретение недвижимости без единовременного полного расчёта.
О комплексе Nessebar Fort Club
Nessebar Fort Club — это крупный жилой комплекс, ориентированный на отдых и сезонное проживание. Он известен своей благоустроенной территорией и стабильным спросом со стороны арендаторов. Комплекс востребован у семей, пар и индивидуальных туристов, что положительно сказывается на арендном потенциале объектов внутри него.
Формат комплекса подходит как для летнего использования, так и для более длительного проживания в тёплый сезон. Благодаря понятной структуре расходов и умеренной таксе поддержки, содержание апартамента остаётся прогнозируемым.
Для кого подойдёт этот вариант
Эта студия — разумный выбор для покупателей, которые ищут:
– доступную цену входа на рынок Солнечного Берега;
– ликвидный формат недвижимости;
– возможность рассрочки на длительный срок;
– объект в известном и проверенном комплексе.
Апартамент можно использовать для собственного отдыха, сдачи в аренду или как инвестицию с перспективой перепродажи в будущем.
Nessebar Fort Club, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
