от 40 000€
Студия в комплексе Морски Фар, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39724 ID
-
- 0 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Морски Фар, расположенном в городе Святой Влас. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Комплекс отличается ухоженной территорией, спокойной атмосферой и всеми удобствами для проживания и отдыха.
Студия расположена на 2-м этаже жилого здания и имеет общую площадь 54 м². Планировка просторная и функциональная, позволяет грамотно организовать пространство для жизни. Из окон и с балкона открывается вид на бассейн комплекса, что создаёт приятную атмосферу и ощущение курортного уюта.
Апартамент полностью готов к использованию. Просторная зона объединяет гостиную и спальное место, предусмотрена кухонная часть, санузел и балкон. Благодаря площади в 54 м² жильё комфортно как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Такса обслуживания в комплексе составляет всего 9 евро за квадратный метр в год. Это выгодный показатель, который обеспечивает содержание территории, бассейна, озеленения и общих частей здания.
Стоимость студии — 76 000 евро. Цена соответствует характеристикам объекта: просторная площадь, вид на бассейн, ухоженный комплекс и удобное расположение в Святом Власе.
Комплекс Морски Фар расположен в пешей доступности от моря, что делает его особенно удобным для владельцев и гостей. Территория комплекса охраняется и поддерживается в хорошем состоянии. В распоряжении жильцов бассейн, зелёные зоны и зоны отдыха.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта. Святой Влас является одним из самых популярных курортов побережья благодаря сочетанию чистых пляжей, свежего воздуха и спокойной атмосферы.
Студия в комплексе Морски Фар — это практичное решение для тех, кто ищет жильё у моря в Святом Власе. Просторная площадь, вид на бассейн, низкая такса обслуживания и удобное расположение делают этот объект привлекательным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
