Студия в комплексе Морски Фар, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39724 ID
-
- 0 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Морски Фар, расположенном в городе Святой Влас. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Комплекс отличается ухоженной территорией, спокойной атмосферой и всеми удобствами для проживания и отдыха.
Студия расположена на 2-м этаже жилого здания и имеет общую площадь 54 м². Планировка просторная и функциональная, позволяет грамотно организовать пространство для жизни. Из окон и с балкона открывается вид на бассейн комплекса, что создаёт приятную атмосферу и ощущение курортного уюта.
Апартамент полностью готов к использованию. Просторная зона объединяет гостиную и спальное место, предусмотрена кухонная часть, санузел и балкон. Благодаря площади в 54 м² жильё комфортно как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Такса обслуживания в комплексе составляет всего 9 евро за квадратный метр в год. Это выгодный показатель, который обеспечивает содержание территории, бассейна, озеленения и общих частей здания.
Стоимость студии — 76 000 евро. Цена соответствует характеристикам объекта: просторная площадь, вид на бассейн, ухоженный комплекс и удобное расположение в Святом Власе.
Комплекс Морски Фар расположен в пешей доступности от моря, что делает его особенно удобным для владельцев и гостей. Территория комплекса охраняется и поддерживается в хорошем состоянии. В распоряжении жильцов бассейн, зелёные зоны и зоны отдыха.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта. Святой Влас является одним из самых популярных курортов побережья благодаря сочетанию чистых пляжей, свежего воздуха и спокойной атмосферы.
Студия в комплексе Морски Фар — это практичное решение для тех, кто ищет жильё у моря в Святом Власе. Просторная площадь, вид на бассейн, низкая такса обслуживания и удобное расположение делают этот объект привлекательным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
