от 40 000€
Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 26 октября, 2025
- 46338 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе Gerber 4, расположенном в курорте Солнечный берег.
Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 30 м² и предлагается по цене 52 000 евро.
Уют и практичность
Квартира представляет собой светлую и аккуратную студию, идеально подходящую для отдыха у моря или сдачи в аренду.
Планировка позволяет разместить кухонную зону, место для отдыха и сна, а также обеденную зону.
Благодаря расположению на верхнем этаже, в квартире много естественного света, а из окон открывается приятный вид на территорию комплекса.
Комплекс Gerber 4
Gerber 4 — это современный жилой комплекс, построенный с высоким качеством и вниманием к деталям. Здания выполнены в элегантном архитектурном стиле, а территория ухожена и благоустроена. Комплекс отличается спокойной атмосферой и отлично подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса включает:
• бассейн с зоной отдыха;
• детскую площадку;
• зелёную территорию и прогулочные дорожки;
• парковку для жильцов;
• контролируемый доступ и охрану.
Gerber 4 славится своей ухоженностью и качественным обслуживанием — всё продумано для удобства владельцев.
Локация
Комплекс расположен в тихом, благоустроенном районе Солнечного берега, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, аптек, кафе и ресторанов.
До пляжа — примерно 600–700 метров, прогулка займёт 10 минут.
Рядом находится автобусная остановка, что делает передвижение по курорту и до соседних городов (Несебр, Святой Влас, Бургас) удобным.
Преимущества объекта
• Площадь — 30 м²;
• 5 этаж;
• Современный комплекс с бассейном;
• Отличное состояние;
• Подходит для проживания и аренды;
• Цена — 52 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Студии в Gerber 4 пользуются высоким спросом благодаря удачному сочетанию цены, локации и качества строительства. Это отличное решение для тех, кто ищет доступное и надёжное жильё у моря.
Готовое жильё у моря
Компактная, светлая студия в ухоженном комплексе с бассейном — идеальный вариант для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
⸻
Gerber 4, Солнечный берег — студия площадью 30 м², на 5 этаже, в комплексе с бассейном и ухоженной территорией.
Цена — 52 000 евро.
Практичное и комфортное жильё у моря в современном комплексе на Солнечном берегу.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
