от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 46956 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе Bora Bora, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Равда.
Апартамент находится на 5 этаже (последнем), имеет площадь 42 м² и предлагается по цене 42 900 евро.
Годовая такса обслуживания — всего 210 евро, что делает этот вариант особенно выгодным для содержания.
Уют и функциональность
Студия отличается рациональной планировкой и приятным внутренним пространством.
Благодаря верхнему этажу, квартира наполнена естественным светом и отличается тишиной.
Площадь 42 м² позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонный уголок и место для сна, сохранив ощущение простора.
Апартамент идеально подойдёт для отдыха у моря, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Комплекс Bora Bora
Bora Bora — ухоженный жилой комплекс с отличным качеством строительства и низкой таксой обслуживания.
Территория комплекса чистая и зелёная, с зоной отдыха и удобными парковочными местами.
Жильцы пользуются всеми необходимыми удобствами, а благодаря небольшому количеству квартир в здании сохраняется спокойная и домашняя атмосфера.
Расположение
Комплекс расположен в тихом районе Равды, недалеко от моря и центра посёлка.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптека, автобусная остановка и набережная.
До пляжа можно дойти примерно за 7–10 минут.
Преимущества объекта
• Площадь — 42 м²;
• 5 этаж (последний);
• Низкая такса обслуживания — 210 €/год;
• Цена — 42 900 евро;
• Тихий район и ухоженная территория;
• Идеальный вариант для отдыха или аренды.
Для жизни и инвестиций
Благодаря выгодной цене, низкой таксе обслуживания и удобному расположению, эта студия станет отличным выбором как для личного пользования, так и для инвестиции с целью аренды.
Объекты в Bora Bora пользуются стабильным спросом из-за сочетания комфорта, качества и доступной стоимости.
⸻
Bora Bora, Равда — студия площадью 42 м², на 5 этаже, такса обслуживания — 210 €/год, цена — 42 900 евро.
Практичное и уютное жильё в тихом районе курорта, идеально подходящее для отдыха, проживания или инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
