от 40 000€
Студия в комплексе Афродита 1, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 11 ноября, 2025
- 39752 ID
-
- 0 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже студия в комплексе Афродита 1, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Комплекс находится в удобной части курорта, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Апартамент подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Студия имеет общую площадь 33 м² и расположена на 3-м этаже. Планировка включает жилую зону, совмещённую с кухонным уголком, ванную комнату и балкон. Пространство организовано компактно и удобно, что делает объект функциональным и практичным. Благодаря этажности квартира остаётся светлой и уютной, а вид из окон создаёт дополнительное ощущение уюта.
Апартамент предлагается в полностью готовом для использования состоянии. Всё необходимое для проживания уже предусмотрено, что позволяет новому владельцу сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду.
Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год. В неё включены расходы на содержание территории и общих частей комплекса, а также услуги интернета и телевидения, что является важным преимуществом и позволяет сократить дополнительные расходы.
Стоимость студии — 49500 евро. Цена соответствует характеристикам объекта, учитывая расположение, площадь, удобства и включённые услуги.
Комплекс Афродита 1 ухоженный, с закрытой территорией и удобными условиями для проживания. Для жильцов предусмотрены бассейн, зоны отдыха, зелёные аллеи и детская площадка. Доступ на территорию ограничен для посторонних, что обеспечивает спокойствие и безопасность.
Локация комплекса удобна для жизни и отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Центр Солнечного берега и все основные развлечения курорта также расположены неподалёку.
Студия в Афродита 1 — это доступное и практичное решение для тех, кто ищет компактное жильё у моря. Невысокая такса обслуживания с включёнными интернетом и ТВ, хорошее состояние апартамента и удобное расположение делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
