...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Афродита 1, Солнечный берег

Афродита 1, Афродита, Солнечный берег, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
49 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 11 ноября, 2025
  • 39752 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 33 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в комплексе Афродита 1, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Комплекс находится в удобной части курорта, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Апартамент подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Студия имеет общую площадь 33 м² и расположена на 3-м этаже. Планировка включает жилую зону, совмещённую с кухонным уголком, ванную комнату и балкон. Пространство организовано компактно и удобно, что делает объект функциональным и практичным. Благодаря этажности квартира остаётся светлой и уютной, а вид из окон создаёт дополнительное ощущение уюта.

Апартамент предлагается в полностью готовом для использования состоянии. Всё необходимое для проживания уже предусмотрено, что позволяет новому владельцу сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду.

Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год. В неё включены расходы на содержание территории и общих частей комплекса, а также услуги интернета и телевидения, что является важным преимуществом и позволяет сократить дополнительные расходы.

Стоимость студии — 49500 евро. Цена соответствует характеристикам объекта, учитывая расположение, площадь, удобства и включённые услуги.

Комплекс Афродита 1 ухоженный, с закрытой территорией и удобными условиями для проживания. Для жильцов предусмотрены бассейн, зоны отдыха, зелёные аллеи и детская площадка. Доступ на территорию ограничен для посторонних, что обеспечивает спокойствие и безопасность.

Локация комплекса удобна для жизни и отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Центр Солнечного берега и все основные развлечения курорта также расположены неподалёку.

Студия в Афродита 1 — это доступное и практичное решение для тех, кто ищет компактное жильё у моря. Невысокая такса обслуживания с включёнными интернетом и ТВ, хорошее состояние апартамента и удобное расположение делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для аренды.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!