от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86530 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Helios
Продается уютная студия в комплексе Helios, расположенном в живописном Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в развитом районе, рядом с магазинами и кафе, что делает покупку квартиры удобной и выгодной.
Описание квартиры
Студия площадью 40 м² расположена на первом этаже. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и выход на террасу. Квартира легко зонируется, что обеспечивает комфортное проживание. Первый этаж удобен для отдыха и аренды, так как обеспечивает быстрый доступ к террасе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 10 € / м²
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Helios — ухоженный жилой объект с обслуживаемой территорией. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания. Расходы на содержание составляют 10 евро за квадратный метр в год, что является разумной ценой для недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт, известный спокойной атмосферой и живописными пейзажами. Расположение Helios обеспечивает быстрый доступ к морю и развитой инфраструктуре. Вблизи находятся магазины, рестораны и транспортные узлы, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Студия в Helios идеально подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в Святом Власе. Квартира отличается хорошей ликвидностью и стабильным доходом от аренды в туристический сезон. Покупка студии — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
