от 40 000€
Студия в Etara 3, Святой Влас ID: 47685
Обзор
- Обновлено на:
- 18 февраля, 2026
- 47685 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уютная студия у моря
Продаётся студия в Etara 3 на партерном этаже. Площадь 38 м², цена — 61 900 евро. Комплекс находится в 400 метрах от моря и предлагает ухоженную территорию в болгарском стиле.
Комфорт и удобство
Студия светлая и функциональная, идеально подходит для отдыха у моря. Планировка включает кухонную зону, место для отдыха и спальню, создавая ощущение простора. Партерный этаж обеспечивает удобный доступ к зелёной территории комплекса.
Преимущества Etara 3
- Бассейн с зоной отдыха
- Ресторан и кафе
- Зелёные сады и прогулочные аллеи
- Детская площадка
- Парковка для жильцов
- Охрана и видеонаблюдение
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро/м².
Отличная локация
Etara 3 расположен в живописной части Святого Власа, рядом находятся магазины, рестораны и автобусные остановки. В пешей доступности — яхтенная марина Marina Dinevi с прогулочной зоной и бутиками.
Преимущества объекта
- Площадь — 38 м²
- Партерный этаж
- До моря — 400 метров
- Такса обслуживания — 12 евро/м²
- Современный комплекс с бассейном
- Тихий район с развитой инфраструктурой
- Цена — 61 900 евро
Идеальное решение для отдыха и инвестиций
Студия в Etara 3 — это сочетание уюта, качества и выгодного местоположения, подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
