от 40 000€
Студия в Crown Fort Club, Святой Влас — готова к жизни и аренде ID: 80455
Обзор
- Обновлено на:
- 9 февраля, 2026
- 80455 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Crown Fort Club
Продаётся уютная студия в комплексе Crown Fort Club, расположенном между курортами Святой Влас и Елените. Этот комплекс находится в спокойной зелёной зоне, идеально подходящей для проживания и аренды.
Описание квартиры
Студия на партерном этаже площадью 42 м² включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу с выходом в озеленённый двор. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, что позволяет сразу заехать и жить.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: партер
- Терраса с выходом в зелёный двор
- Такса поддержки: ежегодная
- Статус здания: Акт 16
Инфраструктура комплекса
Crown Fort Club предлагает развитую инфраструктуру: бассейны, рестораны, супермаркет, фитнес-зал и СПА-центр. Круглосуточная охрана и сервисная служба обеспечивают комфорт и безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в нескольких минутах от моря, рядом с магазинами и ресторанами. Это идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Crown Fort Club — это выгодное вложение с высоким потенциалом аренды благодаря популярности района и удобствам комплекса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
