от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 февраля, 2026
- 80525 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Sorrento
Продается студия в комплексе Sorrento, расположенном в курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды. Удобное расположение на партерном этаже и практичная планировка делают её востребованной среди постоянных жителей и инвесторов.
Описание квартиры
Студия площадью 42 м² на первом этаже комплекса Sorrento. Увеличенный метраж позволяет комфортно разделить пространство на кухонную, обеденную и зону отдыха. Формат студии подходит как для личного проживания, так и для аренды. Удобный доступ без лифта или лестниц ценится покупателями и арендаторами.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sorrento представляет собой современный объект с развитой инфраструктурой. Расходы на содержание составляют 12 евро за квадратный метр в год. Предусмотрены все удобства для комфортного проживания: охрана, благоустроенные общие зоны и близость к ключевым объектам инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас известен спокойной атмосферой и ухоженной территорией. Расположение комплекса обеспечивает быструю доступность к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи, что повышает привлекательность недвижимости для покупателей и арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Болгарии, представленная студией в Sorrento, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры делает объект привлекательным для аренды. Удобное расположение обеспечивает стабильный спрос, что гарантирует быструю окупаемость и возможность выгодной перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
