от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44103 ID
-
- 0 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная студия в комплексе Fregata, расположенном в одном из самых удобных районов курортного города Святой Влас. Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное и доступное жильё у моря — как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 36 м². Благодаря продуманной планировке и удачному расположению, пространство ощущается светлым и комфортным. Это идеальный вариант для одного человека или пары, ценящих компактность и уют.
⸻
Практичная планировка и комфорт
Студия включает всё необходимое для комфортного проживания: зону отдыха, кухонный уголок, ванную комнату и террасу с выходом на зелёную территорию комплекса. Такое расположение делает квартиру особенно удобной для летнего отдыха — можно наслаждаться завтраками на свежем воздухе и быстрым доступом к бассейну.
Жильё полностью готово к использованию, не требует ремонта и подходит для сдачи в аренду без дополнительных вложений.
⸻
Комплекс с ухоженной территорией и инфраструктурой
Fregata — это обжитой и благоустроенный комплекс с приятной атмосферой и высоким уровнем содержания. Для удобства жильцов предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёная территория;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка;
• доступ к инфраструктуре курорта в пешей близости.
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год, что полностью соответствует уровню комплекса и качеству обслуживания.
⸻
Удачное расположение
Комплекс расположен в востребованной части Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Рядом находятся магазины, аптека, кафе, рестораны и остановка общественного транспорта. До знаменитой яхтенной марины Marina Dinevi — около десяти минут пешком.
Святой Влас сочетает горный и морской климат, что делает его идеальным местом для отдыха и круглогодичного проживания.
⸻
Комфорт и доступность — Fregata, Святой Влас
Цена: 55 000 евро
Площадь: 36 м²
Этаж: 1
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Эта студия — идеальное сочетание комфорта, доступной цены и удобного расположения у моря. Комплекс Fregata предлагает спокойную атмосферу, ухоженную территорию и все условия для комфортной жизни или стабильного дохода от аренды.
Fregata, Святой Влас — ваш надёжный выбор для отдыха и инвестиций на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
