от 40 000€
Студия с видом на территорию комплекса — Garden of Eden, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 6 декабря, 2025
- 43900 ID
-
- 0 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Идеальное сочетание локации, стиля и комфорта — студия в одном из самых престижных комплексов побережья, Garden of Eden в Святом Власе. Квартира площадью 42 м² расположена на 4 этаже и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Стоимость — 78 500 €, а годовая такса обслуживания составляет 1 180 €.
⸻
Комфортное пространство для жизни и отдыха
Студия отличается удобной планировкой и уютной атмосферой. В апартаменте грамотно разделены функциональные зоны — место для отдыха, кухня и обеденная зона. Большие окна наполняют помещение светом и открывают приятный вид на ухоженную территорию комплекса.
Площадь 42 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания одной пары или одного человека. Это отличный вариант как для отдыха у моря, так и для инвестиции с целью аренды.
⸻
Комплекс, где всё продумано до мелочей
Garden of Eden — это легендарный комплекс на первой линии моря, известный своим уровнем сервиса, архитектурой и исключительной атмосферой. Территория комплекса утопает в зелени и цветах, а качество обслуживания соответствует уровню отеля 5 звёзд.
Инфраструктура включает:
• семь открытых бассейнов и один крытый,
• спа-центр и фитнес-зал,
• несколько ресторанов и баров,
• супермаркет и аптека,
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение,
• подземный и наземный паркинг.
Каждый элемент комплекса направлен на комфорт и спокойствие жителей — от продуманного озеленения до высокого уровня безопасности.
⸻
Престижное расположение на побережье
Garden of Eden находится в начале Святого Власа, в одном из самых чистых и экологичных районов побережья. До пляжа — буквально несколько минут пешком, а поблизости расположены яхтенная марина Marina Dinevi, рестораны, магазины и прогулочная набережная.
Это место, где царит баланс между морским бризом, свежестью горного воздуха и атмосферой курортного спокойствия.
⸻
Рациональное вложение в ликвидную недвижимость
Студии в Garden of Eden пользуются высоким спросом благодаря престижу комплекса и его уникальной локации. Объекты такого типа отлично сдаются в аренду в течение всего туристического сезона, обеспечивая стабильный доход.
Приобретение этой квартиры — это не только комфорт и стиль, но и надёжное вложение в недвижимость премиум-класса на болгарском побережье.
⸻
Garden of Eden, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
